Grand F2 de 90 M2 centre Thann - Myimmoneeds
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68800 Leimbach

Grand F2 de 90 M2 centre Thann

190 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 8 février 2024 à 12:09
  • Chambre
    1
  • Salles de bain
    Non renseigné
  • Salle d'eau
    1
  • Parking privatif
    Non renseigné
  • Surface
    90 m2
  • Etage du bien
    Surélevé / 2
  • Année de construction
    1950

Emplacement de Premier Ordre 

•Situé dans l'hypercentre de THANN (68800), au sein d'une ancienne maison de famille de 2 étages. 

Configuration de l'appartement idéal pour couple seul.


Caractéristiques de l'Appartement 

• Superficie Généreuse : Appartement de 2 pièces pour 90 m². 

• Aménagement Fonctionnel : Entrée, séjour , une chambre spacieuse (avec armoire encastrée), cuisine indépendante équipée, grande salle de bain 

• Équipements Modernes : Radiateurs dernière génération, chauffage électrique

Atouts de l'Environnement 

• Tranquillité Assurée : 2ème et dernier étage d'une petite copropriété 

• Commodités Proches : Quartier calme, écoles à moins de 10 minutes à pied, deux gares, tramway, autoroute A36 à quelques kms. 

• Services et Loisirs : Bibliothèque, tennis, restaurants, commerces variés, marché les samedis matin. 
Avantages Pratiques

 • Rangement Supplémentaire : Grande cave et box associée à l'appartement.

 • Parking et garage possible.


Prix Compétitif

 • Investissement Raisonnable pour appartement totalement rénové au 1 er février 2024 : Prix du bien 189,000 €. • Pas d’agence

Informations sur la Copropriété en création

 • Nombre de Lots et Charges Annuelles : 10 lots, charges prévisionnelles annuelles de 600 €. (minividéo disponible en pré-visite )


POSSIBLE A LA LOCATION : loyer HC 850 € Condition visite : attestation de financement /fond Ne Ratez Pas cette Opportunité Exceptionnelle !

Adresse: 68800 Leimbach
Ville: Leimbach
ID du programme : 415478
Prix : 190 000 €
Surface habitable: 90 m2
Surface loi carrez: 90 m2
Pièce(s): 2
Chambre(s): 1
Style Loft: Non
Type de bien: Appartement
Type de projet: Vente
Parking privatif: Non
Etage du bien: Surélevé
Nombre étages immeuble: 2
Nbre de lots de la Co-propriété: 10
Date de construction: 1950
Locataire en place: Non
Date de réalisation de DPE: 13/07/2022
Consommation énergétique: 200
Emission de gaz à effet de serre: 30
Vue: Vue dégradée
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Bon état
Les plus du bien: Lumineux
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Salle d'eau: 1
Indice énergétique: 200 kWh/m²a
Classe énergétique: D

CHAUFFAGE
Appareil: Radiateur
Énergie: Electrique
Accès: Individuel

VUE
Vue: Dégagée
Place
Exposition: Non renseigné
Surface : 90 m2
Surface loi carez : 90 m2
Surface totale : Non renseigné
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
1EntréeNon renseigné
1ChambreNon renseigné
1CuisineNon renseigné
1Salle de bainsNon renseigné
1SalonNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

C

200 kWh/m²a | Votre classe d’énergie est D

D

E

F

G

H

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