Fermette intégralement rénovée de plain-pied

Fermette entièrement rénovée de 1812 avec DPE classé A.

 Rénovation avec matériaux de qualité. 

La surface de plancher totale est de 270 m ² de plain-pied comprenant : 

Entrée sur salon - salle à manger de 45 m ² avec cheminée et placards, ouverte sur cuisine, trois chambres dont deux avec placards, salle d'eau et W.C avec lave-mains, une suite parentale avec salle d'eau et W.C faisant une superficie totale de 30 m ² et une buanderie.

 Chauffage par le sol avec pompe à chaleur neuve encore sous garantie + un ballon thermodynamique et VMC double-flux. 

Double garage avec porte sectionnelle faisant une superficie d'environ 100 m ² comprenant un local de stockage. 

Grenier mansardé de 200 m ² environ au sol.

 Jardin sans vis-à-vis avec terrasse, deux petites dépendances et un puits couvert.

 Superficie cadastrale : 1935 m ². 

Assainissement autonome aux normes. 

 LOCALISATION : à 3 min de la sortie d'autoroute (A28), 10 min du MANS et du circuit dès 24h et à 3 min à pied du Super U.