Ferme bressane rénovée

Venez découvrir cette charmante ferme bressane, située à mi-chemin entre les communes d'Etrez et de Marboz, à 5 minutes des commerces et des écoles.

Vous aimez la vie en pleine nature ? Cette maison est faite pour vous ! Sans vis-à-vis sur les quelques maisons du quartier, elle bénéficie d'une superficie de 1982 m² et se trouve sur un terrain clos et arboré.

Entièrement rénovée en 1998, cette maison de plain-pied est exposée est / ouest. Elle est composée d'une cuisine spacieuse, d'un espace de vie salon à manger salon lumineux, de 4 grandes chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. 
Elle dispose également d'une terrasse orientée plein sud, d'un garage, d'un petit espace de stockage et d'un portail coulissant (non électrique). 
Au niveau des informations techniques :

 - Toiture et charpente en très bon état 

- Excellente isolation 

- Fenêtres en bois (côté route, est) et PVC (côté jardin, ouest), double vitrage 

- DDT effectué en mars 2025 => DPE classé B et GES classé A

 - Chauffage : bois et mise en place d'une pompe à chaleur air eau en 2021

 - Assainissement individuel

Prix de vente : 255 000 €. Inclut dans le prix : un terrain agricole d'environ 2,5 hectares, situé à l'arrière de la maison. 

Idéal pour les propriétaires de chevaux ou autres animaux.

N'hésitez pas à me contacter par mail ou téléphone pour plus d'informations ou pour planifier une visite.