Fenêtres ouvertes sur jardin à saisir : Vend appartement 75010

A vendre Paris 10 eme quartier Saint Vincent de Paul /Paradis appartement 2/3 pièces de 57,55 m², dans immeuble de 1977, en bon état et situé au calme, en rez-de-jardin avec fenêtre double vitrage en aluminium donnant sur jardin et cour proche métros lignes 4/5/7 , RER : B/D/E , & de la gare de l’Est & de la Gare du Nord, bon état général, bien entretenu , Pas de travaux à prévoir sauf désirs aménagements personnels. (Remplacement des fenêtres en 2022, travaux de peinture réalisés en 2022) Rampe d’accès pour venir en fauteuil roulant, Actuellement aménagé en mixte comprenant : 1) un cabinet professionnel 2) un espace salle d'attente et accès au WC séparé et une autre partie en logement personnel comprenant : 1) une salle de Séjour avec coin cuisine équipée 2) un espace nuit avec couchage 3) avec salle de bain récemment refaite à neuf. Possibilité de le destiner uniquement à des activités professionnelles, le règlement de copropriété le permettant. Par exemple en cabinet individuel + salle d’attente + salle pour petits groupes + petit bureau. Ou encore de le destiner uniquement à l’habitation : le cabinet actuel pouvant devenir une chambre L'appartement dispose de plusieurs rangements : placards et dressing Dpe : Consommation d’énergie en : D Classe d’émission de gaz à effet de serre : en D Charges copropriété courante raisonnables En moyenne 140 € /mois , y compris chauffage central et eau chaude sanitaire (CPCU chauffage urbain le plus économique sur le marché)! Pas de travaux onéreux dans la copropriété prévus ( les gros travaux ont été réalisés et payés ces dernières années) Prix 546 000 € (estimation par agence et raisonnablement négociable). Local vélo avec place dédiée, achat place de parking en sous-sol, en option possible
. façade de l'immeuble classée, N’hésitez pas à prendre rdv pour venir visiter et à poser toutes vos questions Informations complémentaires et photos sur demande directement au propriétaire