F4 proche gare enghien et champ de course d'enghien - Myimmoneeds
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95230 Soisy-sous-Montmorency

F4 proche gare enghien et champ de course d’enghien

290 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 14 mai 2024 à 16:29
  • Chambres
    2
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    Non renseigné
  • Parking privatif
    Oui
  • Surface
    86 m2
  • Etage du bien
    2ème / 4
  • Année de construction
    1965

Proches écoles et gare, au sein d’une résidence arborée prisée de Soisy, fermée (digicode) et avec gardienne. 

 

Au 2ème (sur 4), sans ascenseur, venez découvrir un appartement traversant baigné de lumière offrant un balcon filant exposer Sud.

 

 Il est composé de : 

 

- 1 double séjour de 35 m² (possibilité de créer une 3ème chambre)

 - 2 chambres dont une avec placard intégré (13 m² et 11 m²) 

- Une cuisine indépendante aménagée et équipée (8 m²) 

- 1 salle de bain avec fenêtre

 - cellier 

- 1 WC séparé

 - 1 balcon exposé sud, sans vis-à-vis 

- nombreux rangements 

 

- Chauffage individuel au gaz (chaudière 2021). 

- Double vitrage dans toutes les pièces 

- Charges mensuelles de 200€/mois (eau froide, entretien des parties communes et du parc, gardienne). 

- Une cave saine avec éclairage et prise électrique ainsi qu’un box complète le bien.

 

 Hormis le box, possibilité de stationnement au sein de la résidence également. 

 

À moins de 2 min en voiture de la gare, ou 10 min à pied (Champs de course d'Enghien ou d'Enghien les Bains). Le train (ligne H) met 15 min pour arriver à la Gare du Nord. 

 

À 100 m des écoles (maternelle, élémentaire et collège DESCARTES). 

 

Vous êtes à 10 min à pied des commerces du centre de Soisy (boulangerie, coiffeur, la poste, etc) et des enseignes Picard, Lidl, carrefour City. 

 

Plus de photos sur demandes.

Adresse: 95230 Soisy-sous-Montmorency
Ville: Soisy-sous-Montmorency
ID du programme : 454149
Prix : 290 000 €
Surface habitable: 86 m2
Surface loi carrez: 86 m2
Pièce(s): 4
Chambre(s): 2
Salle de bains: 1
Style Loft: Non
Type de bien: Appartement
Type de projet: Achat
Parking privatif: Oui
Etage du bien: 2ème
Nombre étages immeuble: 4
Date de construction: 1965
Locataire en place: Non
Consommation énergétique: 200
Emission de gaz à effet de serre: 30
Exterieur: Balcon
Cuisine: Cuisine équipée
Les plus du bien: Traversant Lumineux
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Indice énergétique: 200 kWh/m²a
Classe énergétique: D

CHAUFFAGE
Appareil: Non renseigné
Énergie: Gaz
Accès: Individuel

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Sud
Surface : 86 m2
Surface loi carez : 86 m2
Surface totale : Non renseigné
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
1SalonNon renseigné
2ChambreNon renseigné
1CuisineNon renseigné
1Salle de bainsNon renseigné
1ToilettesNon renseigné
1BalconNon renseigné
1ParkingNon renseigné
1CaveNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

C

200 kWh/m²a | Votre classe d’énergie est D

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