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41000 Blois

Ensemble immobilier de rapport

440 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 16 mai 2024 à 11:47
  • Chambres
    7
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    Non renseigné
  • Parking privatif
    Non renseigné
  • Surface
    195 m2
  • Etage du bien
    Surélevé / 1
  • Année de construction
    1960

Ensemble immobilier exceptionnel situé au cœur de La Chapelle St-Martin en Plaine, à seulement 5 minutes de Mer et 10 minutes de Blois. Cet ensemble immobilier offre un potentiel de développement idéal pour les investisseurs avisés et les personnes à la recherche d'une résidence principale spacieuse.

 

 

  • Composition :
  • F4 de 85 m² entièrement rénové
  • F3 de 55 m² entièrement rénové
  • F3 de 50 m² entièrement rénové
  • 1 bâtiment développant 250 m² en plateaux (2x125m2)
  • 1 bâtiment de 90 m² au sol
  • 1 bâtiment de 50 m² avec étage
  • Garage ouvert de 70 m²
  • Parcelle de 1145 m² avec puits et 2 accès voitures sur 2 voies publiques différentes

 

Avec la possibilité de créer des logements supplémentaires ou de développer un projet mixte privé et professionnel grâce à ses entrées indépendantes.
 

  • Rentabilité : 
  • Actuellement exploitées en gîtes, les 3 logements génèrent un revenu annuel de 44 000€, offrant ainsi une rentabilité importante pour les investisseurs.
     
  • Achat Clef en Main : 
  • Possibilité d'acheter le bien entièrement meublé avec l'électroménager, permettant ainsi de poursuivre l'activité de location immédiatement, sans frais supplémentaires.
     
  • Classe Énergétique : D, Date de Réalisation du Diagnostic Énergétique : 02/04/2024
     
  • Taxe Foncière : 1042€ en 2023
Adresse: 41000 Blois
Ville: Blois
ID du programme : 454195
Prix : 440 000 €
Surface habitable: 195 m2
Pièce(s): 30
Chambre(s): 7
Salle de bains: 1
Style Loft: Non
Type de bien: Maison
Type de projet: Vente
Parking privatif: Non
Etage du bien: Surélevé
Nombre étages immeuble: 1
Nbre de lots de la Co-propriété: 1
Date de construction: 1960
Locataire en place: Non
Date de réalisation de DPE: 02/04/2024
Consommation énergétique: 200
Exterieur: Jardin
Etat général: Neuf
Disponibilité immédiate: Non
Accès PMR: Non
Indice énergétique: 200 kWh/m²a
Classe énergétique: D

CHAUFFAGE
Appareil: Non renseigné
Énergie: Non renseigné
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 195 m2
Surface loi carez : Non renseigné
Surface totale : 1145 m2
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
7ChambreNon renseigné
1CuisineNon renseigné
7ParkingNon renseigné
1GarageNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

C

200 kWh/m²a | Votre classe d’énergie est D

D

E

F

G

H

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