Emplacement de 1er choix RER A et Métro Grand Paris en 2025, Bords de Marne et baignade dès avril 2024 - Myimmoneeds
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94500 Champigny-sur-Marne

Emplacement de 1er choix RER A et Métro Grand Paris en 2025, Bords de Marne et baignade dès avril 2024

370 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 7 février 2024 à 12:27
  • Chambres
    2
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    Non renseigné
  • Parking privatif
    Non renseigné
  • Surface
    90 m2
  • Etage du bien
    Plain-pied
  • Année de construction
    Non renseigné

Emplacement de premier choix, maison lumineuse en plein centre-ville,

 12 minutes à pied du RER A

, 3 minutes à pied de la future station de métro Champigny Centre du Grand Paris mise en service en 2025 et à deux pas des bords de Marne.

 Située sur un terrain arboré de 165 m², double exposition Est/ Ouest, bien ensoleillée, Comprenant : séjour, cuisine, WC et salle de bains sur sous-sol et grenier aménageable.

 Belle hauteur sous plafond. 

Travaux à prévoir. 

Beau potentiel : possibilité de construire R+1+combles. 

Proche de toutes commodités : mairie, cinéma, piscine, patinoire, bibliothèque, commerces et marché, restaurants, Écoles maternelle et primaire, crèches, collèges et lycées sont directement accessibles à pied.

 À 3,7 km du bois de Vincennes et 1,7 km du parc du Tremblay. 

Un emplacement privilégié pour son cadre de vie.

Adresse: 94500 Champigny-sur-Marne
Ville: Champigny-sur-Marne
ID du programme : 415866
Prix : 370 000 €
Surface habitable: 90 m2
Surface loi carrez: 90 m2
Pièce(s): 3
Chambre(s): 2
Salle de bains: 1
Type de bien: Maison
Type de projet: Vente
Etage du bien: Plain-pied
Consommation énergétique: 450
Emission de gaz à effet de serre: 15
Cuisine: Cuisine séparée
Etat général: Bon état
Indice énergétique: 450 kWh/m²a
Classe énergétique: G

CHAUFFAGE
Appareil: Non renseigné
Énergie: Non renseigné
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Est, Ouest
Surface : 90 m2
Surface loi carez : 90 m2
Surface totale : 165 m2
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
1SalonNon renseigné
1CuisineNon renseigné
1ToilettesNon renseigné
1Salle de bainsNon renseigné
2ChambreNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

C

D

E

F

450 kWh/m²a | Votre classe d’énergie est G

G

H

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