Élégante demeure avec jardin

À Gambais, dans un cadre préservé et bucolique, cette propriété de caractère offre une parenthèse de sérénité à moins d’une heure de Paris. Alliant charme authentique et confort moderne, elle séduit par ses beaux volumes, ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse.

Dès l’entrée, l’âme de la maison se dévoile : un vaste séjour lumineux, sublimé par une poêle à bois, invite à la convivialité. La distribution fluide et harmonieuse propose cinq chambres spacieuses, un bureau , ainsi que deux salles de bain/douche. Pour les amateurs de projets, un grenier aménageable d’environ 40 m² offre un potentiel supplémentaire.

Un art de vivre entre élégance et confort

• Un sous-sol d’exception, véritable havre de bien-être avec spa, sauna, douche et salle de cinéma pour des instants hors du temps.
• Une magnifique terrasse de 80 m², baignée de soleil, exposée sud/sud-ouest, dotée d’un store banne LED intégré, idéale pour les longues soirées d’été.
• Un extérieur soigné et fonctionnel : entrée pavée avec parking, triple carport, abri de jardin.
• Des équipements modernes : domotique, fibre optique, volets roulants en aluminium, portail motorisé, robot tondeur pour un quotidien pratique et serein.

Un intérieur où règnent charme et luminosité

Au rez-de-chaussée :

• Une entrée élégante qui donne le ton.
• Une chambre avec porte-fenêtre ouvrant sur le jardin.
• Une salle de douche contemporaine & WC indépendant.
• Une cuisine aménagée et équipée, agrémentée d’un osmoseur et d’un bar convivial, avec accès direct à l’extérieur.
• Une salle à manger et un salon avec poêle à bois, baignant dans la lumière et s’ouvrant sur la terrasse.

À l’étage :

• Un grand palier distribuant quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis.
• Un bureau
• Une lingerie/dressing aménagé avec soin.
• Une salle de bain raffinée, avec baignoire d’angle et WC.
• Un grenier aménageable, aux belles hauteurs sous plafond, pour créer un espace selon vos envies.

Le sous-sol, un véritable atout : garage, atelier, buanderie, cuisine, spa, sauna, douche et salle de cinéma privée.

Un cadre de vie idyllique entre nature et praticité

• Un environnement paisible, à proximité immédiate de la forêt.
• Jardin arboré de plus de 2 000 m² sans vis-à-vis, ouvrant directement sur la forêt.
• Tout à l’égout, ramassage scolaire, écoles et commerces accessibles en quelques minutes.
• A 50 minutes de Paris en train

Classe énergie C – Classe climat C
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie  : entre 2 870 € et 3 930 € (abonnements compris).

 Une demeure élégante et raffinée, où le charme opère dès les premiers instants. Un véritable coup de cœur à découvrir sans attendre !