Duplex avec Garage – A rénover – 9 minutes de Besançon

Vous cherchez du calme et de l’indépendance, sans vous éloigner trop de Besançon ? Ce grand duplex de 95 m² situé à Morre coche toutes les cases pour créer un vrai cocon à votre image.

 👉 Situé au rez-de-chaussée avec entrée totalement indépendante, cet appartement se vit comme une petite maison, sans voisins au-dessus. 

Vous profiterez d’un double niveau : Au rez-de-chaussée : un grand espace de vie à aménager selon vos envies À l’étage : 2 chambres déjà existantes et un accès direct à un comble aménageable (possibilité d’ajouter une 3ᵉ chambre ou un bureau, ainsi qu’une 2ᵉ salle de bain).

 Le tout est complété par un garage privatif, idéal pour stationner. 

✅ Toiture et façade en bon état 

✅ Copropriété de 2 lots seulement 

✅ Faibles charges : 30 €/mois maximum (assurance du bâtiment) 

✅ Arrêt de bus à 300 m, accès rapide à Besançon en moins de 10 min

 🔧 À rénover entièrement, ce bien est une belle opportunité pour un couple ou une famille prête à investir dans un lieu de vie sur mesure. Un devis estimatif de rénovation est à disposition pour vous aider à vous projeter dans une version totalement modernisée et économe en énergie (DPE projeté en C) 

📞 Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce projet plein de possibilités.