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94100 Saint-Maur-des-Fossés

DIRECT PROPRIETAIRE logement 4 PIECES

495 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 3 mai 2024 à 14:12
  • Chambres
    3
  • Salles de bain
    Non renseigné
  • Salle d'eau
    1
  • Parking privatif
    Non renseigné
  • Surface
    80 m2
  • Etage du bien
    1er / 1
  • Année de construction
    Non renseigné

APPARTEMENT F4 avec accès depuis la rue 

Emplacement : Profitez de la vie citadine tout en restant proche de la tranquillité de la place Adamville / Kennedy.

 Cette localisation offre un équilibre parfait entre sérénité et l'accès facile aux commerces, restaurants, transport, bus 107 et 112, RER A st Maur le parc à 1600 m, école Charles de Foucauld à 50 mètres, bord de marne à 950 m.

Descriptif : Appartement 4 pièces de 80 m² carrez (97 m² au sol) entièrement rénové, équipé de climatisations réversibles, avec une pièce en rdc sur rue offrant diverse possibilité et pouvant notamment convenir à une profession libérale.

 À l’étage un grand séjour cathédral baigné de lumière avec une mezzanine et une cuisine ouverte, une chambre avec SDE, une chambre avec mezzanine, un grand Wc. 

Cet appartement avec séjour cathédral est bien plus qu'une simple propriété, c'est un lieu où le design et la fonctionnalité se rencontrent, l'intérieur a été conçu avec attention et matériaux de qualité ainsi qu’un agencement intuitif crée un environnement accueillant. 

Coté classification énergétique, une isolation complète par l’extérieur et respect des normes intérieurs ont permis d’obtenir un DPE classé B et A. 

Toiture intégralement changée. Le petit + qui n’est vraiment pas négligeable, petite copropriété (4 copropriétaires) sans charges avec syndic bénévole. 

Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrez par vous-même le charme unique de cet appartement. 

Adresse: 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Ville: Saint-Maur-des-Fossés
ID du programme : 420815
Prix : 495 000 €
Surface habitable: 80 m2
Surface loi carrez: 80 m2
Pièce(s): 4
Chambre(s): 3
Type de bien: Appartement
Type de projet: Vente
Etage du bien: 1er
Nombre étages immeuble: 1
Consommation énergétique: 80
Emission de gaz à effet de serre: 5
Cuisine: Coin cuisine
Etat général: Bon état
Salle d'eau: 1
Indice énergétique: 80 kWh/m²a
Classe énergétique: B

CHAUFFAGE
Appareil: Non renseigné
Énergie: Non renseigné
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 80 m2
Surface loi carez : 80 m2
Surface totale : Non renseigné
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
1SalonNon renseigné
1CuisineNon renseigné
3ChambreNon renseigné
1Salle de doucheNon renseigné
1ToilettesNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

80 kWh/m²a | Votre classe énergétique B

B

C

D

E

F

G

H

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