Deux villas + piscine sur parcelle 2194m2
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION
Résumé
- Mis à jour le :
- 2 septembre 2025 à 13:54
- Chambres
4
- Salles de bain
Non renseigné
- Salle d'eau
Non renseigné
- Parking privatif
Non renseigné
- Surface
153 m2
- Etage du bien
Surélevé
- Année de construction
Non renseigné
A 25 mn de Narbonne, commune de Sainte-Valière, sur parcelle arborée de 2194 m2 intégralement clôturée avec forage, ensemble composé de :
- 1 maison principale 108 m² construite en 1991, salon/cuisine 50m2, 3 chambres, bureau aménageable, cellier, mezzanine, insert récupérateur de chaleur. Rafraichissement récent, bon état, peut être mis à des normes plus actuelles.
- 1 seconde villa T2 45 m², achevée en 2015, aux normes PMR (permet la circulation d'un fauteuil roulant), en parfait état. Ce second bien est en parfait état, immédiatement louable, rendement annuel minimal 6500 € à développer.
Les deux bâtisses sont équipées de climatisations réversibles et volets électriques.
Elles sont distantes d'une quarantaine de mètres et totalement indépendantes l'une par rapport à l'autre.
Chacune bénéficie d'une grange terrasse.
Aucun vis-à-vis.
- 1 piscine 3.5/8 m pompe à chaleur et fonction jacuzzi.
- 1garage double (40 m²) + petit carport. Produit parfait pour recevoir la famille ou proposer une offre de location tout en résidant sur les lieux. Nombreuses photos sur demande.
CHAUFFAGE
VUE
| Nombres | Pièces | Surfaces en m2 |
|---|---|---|
| 4 | Chambre | Non renseigné |
| 1 | Terrasse | Non renseigné |
| 1 | Bureau | Non renseigné |
| 1 | Salon | Non renseigné |
| 1 | Garage | Non renseigné |
Certificat Energétique
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
