Magnifique Propriété du XIIIe Siècle avec Piscine, Spa et Golf – Proche de Bergerac - Myimmoneeds
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47210 Saint-Étienne-de-Villeréal

Magnifique Propriété du XIIIe Siècle avec Piscine, Spa et Golf – Proche de Bergerac

550 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 6 février 2025 à 11:03
  • Chambres
    5
  • Salles de bain
    Non renseigné
  • Salle d'eau
    2
  • Parking privatif
    Oui
  • Surface
    450 m2
  • Etage du bien
    Surélevé
  • Année de construction
    Non renseigné

Située dans un charmant village du Sud-Ouest, à proximité de Bergerac et de son aéroport, cette somptueuse propriété du XIIIe siècle entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 6 hectares, comprenant un golf privé de 9 trous, un verger et de vastes espaces de stationnement.

 

La Maison Principale (350 m²)

Au rez-de-chaussée :

Cuisine équipée de 26 m² donnant sur un cellier

Salon/salle à manger d’environ 120 m² avec plusieurs mezzanines et accès à une petite véranda

1 chambre spacieuse de 30 m²

Entrée de 24 m²

Salle d’eau de 24 m² faisant également office de buanderie

1 toilette séparé

Dégagement menant à une véranda et au jardin

À l’étage :

1 salon cosy

2 chambres

1 dortoir

 

L’Annexe (100 m² environ)

Au rez-de-chaussée :

Grande pièce de 40 m² pouvant servir de salon/salle à manger avec cuisine américaine

1 salle d’eau

1 toilette

À l’étage :

2 chambres, dont une avec accès à une terrasse

1 toilette séparé

Accès direct à la piscine et au spa

 

Les Dépendances et Extérieurs

Hangar agricole de 100 m²

Grange attenante à la maison principale, comprenant :

Grande entrée pouvant servir de garage

2 pièces aménageables en chambres

Local chaudière

Vaste espace de rangement de 250 m²

À l’étage : plancher offrant un potentiel de stockage et une salle de jeu/projection

Espace détente : piscine, spa, salon et salle à manger d’été

Matériel agricole inclus pour l’entretien du domaine

 

Taxe foncière : 1800€/an 

 

Un Cadre de Vie Exceptionnel

Alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, cette propriété est idéale pour une résidence principale ou un projet de gîte/chambres d’hôtes. Son cadre naturel et ses équipements haut de gamme en font un bien rare sur le marché.

Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel !

Address: 47210 Saint-Étienne-de-Villeréal
City: Saint-Étienne-de-Villeréal
ID du programme : 550663
Price: 550 000 €
Property Size: 450 m2
Surface loi carrez: 450 m2
Pièce(s): 11
Bedrooms: 5
Style Loft: Non
Type de bien: Maison
Type de projet: Achat
Parking privatif: Oui
Etage du bien: Surélevé
Locataire en place: Non
Consommation énergétique: 300
Exterieur:
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Bon état
Les plus du bien: Espace extérieur Étage élevé Lumineux
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Salle d'eau: 2
Energy index: 300 kWh/m²a
Energy class: F

CHAUFFAGE
Appareil: Non renseigné
Énergie: Fioul / Mazout
Accès: Individuel

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 450 m2
Surface loi carez : 450 m2
Surface totale : 60000 m2
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
5ChambreNon renseigné
1CuisineNon renseigné
1Salle de bainsNon renseigné
1ToilettesNon renseigné
1ParkingNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

C

D

E

300 kWh/m²a | Your energy class is F

F

G

H

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