Charmante maison, 4 pièces, 80m2 - Myimmoneeds
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76520 Fresne-le-Plan

Charmante maison, 4 pièces, 80m2

220 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 19 mars 2024 à 17:00
  • Chambres
    3
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    Non renseigné
  • Parking privatif
    Oui
  • Surface
    80 m2
  • Etage du bien
    Surélevé / 1
  • Année de construction
    2017

Cette agréable maison propose au rez-de-chaussé une entrée avec rangements, séjour avec trois portes fenêtres (accès jardin) et cuisine aménagée ouverte d'une totalité de 32 m². 

Elle dispose également d'une toilette de 3.5 m² avec point d'eau, organisé en "buanderie" pour un gain d'espace maximal.

 Au premier étage se trouve 3 jolies chambres : 11.80 m², 11 m² et 9.60 m², une spacieuse salle de bain aménagée avec rangements intégrés de 5.75 m² ainsi qu'une grande fenêtre. WC indépendant. La maison dispose d'un jardin de 200 m² entièrement clôturé, d'un abri de jardin, d'une terrasse de 25 m² ainsi qu'un carport de 16.50 m². 

Le bien est exposé sud, en très bon état, sans gros travaux à prévoir et fibré.

👍🏻 :

 - Chauffage au gaz de ville individuel et tout-à-l'égout

 - Ballon d'eau chaude thermodynamique (filtre neuf) 

- Fenêtres PVC double vitrage

 - Luminosité, décoration soignée et tendance 

- Rangement sous escalier 

- Câblage effectué afin d'installer la motorisation des volets manuels actuels.

 - Dernier DPE effectué en 2018 (valable jusqu'en 2027) : B (suite aux nouvelles réglementations, un nouveau DPE sera effectué pour la vente)

 ⚡ : 

Dépenses énergétiques (électricité et gaz) pour une famille de 4 personnes (dont 2 enfants) : ≈ 140€/mois 

🌳

 Lotissement calme et agréable avec chemins d'accès direct : Forêt et terrain de football loisirs.

 Vous pourrez y découvrir également aux alentours école, City-stade, mare, animaux, ferme, bibliothèque... 

📍 : 

10 km de Tourville la Rivière et de l'A13

 120 km de Paris

 17 km du centre-ville de Rouen

 5 km des commerces

 Cette maison est prête à accueillir les prochains acquéreurs !

Contact : Mail, SMS, Appel

Adresse: 76520 Fresne-le-Plan
Ville: Fresne-le-Plan
ID du programme : 445181
Prix : 220 000 €
Surface habitable: 80 m2
Surface loi carrez: 80 m2
Pièce(s): 4
Chambre(s): 3
Salle de bains: 1
Style Loft: Non
Type de bien: Maison
Type de projet: Vente
Parking privatif: Oui
Etage du bien: Surélevé
Nombre étages immeuble: 1
Date de construction: 2017
Locataire en place: Non
Consommation énergétique: 70
Emission de gaz à effet de serre: 7
Exterieur:
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Bon état
Les plus du bien: Lumineux
Disponibilité immédiate: Non
Accès PMR: Non
Indice énergétique: 70 kWh/m²a
Classe énergétique: B

CHAUFFAGE
Appareil: Non renseigné
Énergie: Gaz
Accès: Individuel

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Sud
Surface : 80 m2
Surface loi carez : 80 m2
Surface totale : 299 m2
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
3ChambreNon renseigné
1EntréeNon renseigné
1SalonNon renseigné
1CuisineNon renseigné
2ToilettesNon renseigné
1BuanderieNon renseigné
1Salle de bainsNon renseigné
1Abri de jardinNon renseigné
1TerrasseNon renseigné
1ParkingNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

70 kWh/m²a | Votre classe énergétique B

B

C

D

E

F

G

H

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