Charmante maison de, 33m2, idéal résidence secondaire au coeur d'une résidence sécurisée. - Myimmoneeds
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17570 Saint-Augustin

Charmante maison de, 33m2, idéal résidence secondaire au coeur d’une résidence sécurisée.

172 000 €
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Résumé

  • Mis à jour le :
  • 26 mars 2024 à 18:01
  • Chambres
    2
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Parking privatif
    Oui
  • Surface
    33 m2
  • Etage du bien
    Rez-de-chaussée / 2
  • Année de construction
    Non renseigné

Je vous propose cette maison dans une résidence sécurisée, Le Clos des Chênes, avec piscine (et pataugeoire pour les enfants,un étang clos, un terrain de tennis et de pétanque et de jeux pour les enfants...

 

La maison est au bout d'une allée, sans vis-à-vis, au calme.

 Elle est vendue meublée.

 À l'extérieur de la maison se compose :

 D'un local extérieur "en dur" dans lequel vous pourrez ranger vos vélos, le mobilier de jardin et vos jeux de plage. Nous laisserons 1 réfrigérateur ainsi qu'un petit congélateur. 

Une terrasse abritée par un store banne électrique, avec un salon de jardin, 6 chaises, 3 bains de soleil et une plancha sur charriot.

 Un petit jardin arboré et bien fleuri. 

 

À l'intérieur, vous trouverez :

 — Une pièce principale (dans un état impeccable, comme le reste de la maison) avec un clic-clac, qui peut aussi servir de couchage, meubles de rangements, un tablé et ses chaises et différents éléments de décoration.

 Le coin cuisine comporte un petit frigo, un lave-vaisselle, une plaque vitrocéramique et tout le nécessaire pour cuisiner + couverts / verres / vaisselle… 

— Une salle de bain avec un WC séparé. 

La salle de bain a été rénovée il y a quelques années avec un coin douche, un beau meuble miroir et un meuble de rangement sous vasque ainsi qu'une machine à laver. 

— Une chambre avec un placard fermé par une porte coulissante avec un lit 140cm. 

- à l'étage, la mezzanine a été agrandie pour accueillir un espace pour un lit 1 place (voire 2 places), une armoire, une commode, et un autre couchage 2 places.

 La maison comme les extérieurs sont très bien entretenus et aucun travaux n'est à prévoir .

 

L'océan est à environ 4 kilomètres accessibles par les pistes cyclables depuis la résidence.

 Le centre de La Palmyre est à 2 km, le centre des Mathes à 500m, avec tous les commerces indispensables. De nombreuses activités sont disponibles à proximité de la résidence : Luna Park, centre équestre, circuit de Quad, accrobranche, minigolf, et Zoo de la Palmyre et les très belles plages de la Côte Sauvage. 

Plusieurs points de location de vélos, cours de surf...

 

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir votre future résidence secondaire dans un environnement idéal pour vos futures vacances.

 

Adresse: 17570 Saint-Augustin
Ville: Saint-Augustin
ID du programme : 446324
Prix : 172 000 €
Surface habitable: 33 m2
Surface loi carrez: 33 m2
Pièce(s): 3
Chambre(s): 2
Salle de bains: 1
Style Loft: Non
Type de bien: Maison
Type de projet: Vente
Parking privatif: Oui
Etage du bien: Rez-de-chaussée
Nombre étages immeuble: 2
Locataire en place: Non
Consommation énergétique: 300
Emission de gaz à effet de serre: 8
Exterieur: Jardin
Cuisine: Coin cuisine
Etat général: Bon état
Disponibilité immédiate: Non
Accès PMR: Non
Salle d'eau: 1
Indice énergétique: 300 kWh/m²a
Classe énergétique: E

CHAUFFAGE
Appareil: Non renseigné
Énergie: Non renseigné
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 33 m2
Surface loi carez : 33 m2
Surface totale : 150 m2
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
2ChambreNon renseigné
1SalonNon renseigné
1CuisineNon renseigné
1Salle de bainsNon renseigné
1ToilettesNon renseigné
1Salle de doucheNon renseigné

Certificat Energétique

A+

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B

C

D

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