Charmant T3 idéal jeune couple
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Résumé
- Mis à jour le :
- 21 juillet 2025 à 11:43
- Chambres
2
- Salles de bain
Non renseigné
- Salle d'eau
1
- Parking privatif
Oui
- Surface
61 m2
- Etage du bien
5ème / 9
- Année de construction
Non renseigné
Entièrement rénové en 2019, et bien agencé situé au 5e étage sans vis-à-vis, dans une copropriété calme et bien entretenue, majoritairement habitée par des propriétaires.
Situé limite annecy / Annecy le Vieux.
Très lumineux grâce à sa belle exposition Est / Sud / Sud-Ouest, l'appartement dispose d'une grande terrasse d’angle d’environ 25 m², idéale pour profiter de la vue sur les montagnes et la ville.
La cuisine est ouverte sur la pièce de vie et le séjour. Les deux chambres sont confortables, avec rangements intégrés, dont un dressing dans l’une d’elles.
La salle de bains est séparée des toilettes, et l’entrée dispose également de rangements.
Le stationnement est facile dans le parking sécurisé de la copropriété.
Une cave et un local à vélos complètent le bien. La copropriété est idéalement située, avec commerces, écoles, salle de sport, transports en commun à proximité immédiate, ainsi qu’un accès rapide à l’autoroute Annecy–Genève.
Chauffage individuel depuis 2024. DPE : D / GES : B.
Charges mensuelles : environ 95 € (incluant l’eau chaude et les parties communes).
Taxe foncière : 1 250 €. La façade a été récemment refaite et aucune procédure n’est en cours.
Un appartement clé en main, bien situé, lumineux, très bien agencé avec un vrai extérieur utilisable toute l’année. Possibilité d’acquérir un garage en supplément.
CHAUFFAGE
VUE
Montagnes
| Nombres | Pièces | Surfaces en m2 |
|---|---|---|
| 2 | Chambre | Non renseigné |
| 1 | Balcon | Non renseigné |
| 1 | Cuisine | Non renseigné |
| 1 | Toilettes | Non renseigné |
| 1 | Salon | Non renseigné |
| 1 | Salle de douche | Non renseigné |
Certificat Energétique
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
