Charmant T3 Centre ville Toulouse

Emplacement privilégié pour cet appartement de 65 m2 situé à 3 min des transports (métro ligne A Patte d’oie, métro ligne A Arènes, Tramway Arènes, arrêts de bus, stations VélÔToulouse. Situé à proximité immédiate de nombreux commerces, boulangeries, restaurants du quartier prisé Patte d’oie et Saint Cyprien. Également proche des facultés et des écoles. Le logement est au 1er étage d’une petite résidence sécurisée, calme, très lumineux et traversant. Composition : - Entrée, salon, cuisine indépendante, 2 chambres avec placards, salle d’eau, WC indépendants. - Parquet au sol, Fenêtres double vitrage, Chauffage individuel avec Radiateurs récents à inertie (économique avec forte capacité de restitution de la chaleur). - Une cave avec un espace de stockage de 11 m2 - Un local à vélo collectif Fibre -Digicode – Interphone Petite copropriété de 12 appartements avec de faibles charges. Charges prévisionnelles annuelles : 840 euros Charges foncières : 870 € Idéal investisseurs (forte rentabilité locative, aucune vacance) ou familles (école, collège, lycée à toute proximité) N’hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires souhaitées.