Charmant studio meublé au cœur de Palavas-les-Flots

À deux pas du canal, des plages et des commerces, ce studio de 22,26 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur vous séduira par son emplacement privilégié, sa luminosité et sa vue sur le canal et le phare.

Au sein d’un immeuble bien entretenu datant de 1968, il se compose d’une pièce de vie fonctionnelle et lumineuse, d’une cuisine séparée équipée, d’une salle d’eau avec WC, et d’un balcon exposé plein sud — parfait pour profiter du soleil méditerranéen.

Le logement, vendu meublé, dispose de fenêtres en double vitrage, d’un chauffage électrique individuel et d’un cumulus pour l’eau chaude. 

Pas de stationnement privatif (secteur piéton), mais tout est accessible à pied.

Une belle opportunité pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif ou un premier achat sans travaux.

Les atouts :
• Adresse recherchée au cœur de Palavas
• Vue canal et phare, exposition plein sud
• Cuisine équipée, logement meublé
• Ascenseur, immeuble bien entretenu
• Double vitrage, chauffage individuel
• Environnement calme, tout à pied

DPE : D – GES : B
Charges de copropriété : env. 500 €/an
Taxe foncière : 700 €/an