Charmant duplex avec vue imprenable sur la Cathédrale - Myimmoneeds
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51100 Reims

Charmant duplex avec vue imprenable sur la Cathédrale

540 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 31 janvier 2024 à 12:06
  • Chambres
    3
  • Salles de bain
    2
  • Salle d'eau
    Non renseigné
  • Parking privatif
    Oui
  • Surface
    153 m2
  • Etage du bien
    2ème / 2
  • Année de construction
    Non renseigné

Bienvenue dans ce bijou immobilier, une rareté sur le marché ! 

Niché à seulement 200 mètres de la majestueuse Cathédrale, au cœur du centre-ville de Reims, cet élégant duplex marie harmonieusement le confort moderne et le charme historique.

 Caractéristiques clés : 

Localisation : Centre-ville de Reims, proche de toutes commodités, transports en commun, écoles. 

Superficie : 153.5 m² (dont 121.5 m² loi Carrez). 

Pièces : 3 chambres (possibilité d'ajouter une chambre), 2 salles de bain, 1 buanderie, 2 WC, 1 cuisine, 1 grand salon, 1 entrée.

 Étage : 2ème étage sans ascenseur. 

Extras : Garage fermé et sécurisé, cave d'environ 20 m², parking à vélos intérieur sécurisé 

Ce duplex lumineux offre une vue imprenable sur la Cathédrale depuis presque toutes les fenêtres, créant ainsi une ambiance unique. 

La cuisine entièrement équipée est un havre pour les amateurs de gastronomie, tandis que le salon/salle à manger crée une atmosphère chaleureuse et conviviale.

 L'appartement a été entretenu avec une grande délicatesse et rénové avec des matériaux nobles et de qualité, assurant un cadre de vie exceptionnel.

 Avantages du quartier : 

Profitez pleinement de la vie urbaine avec des boutiques tendance, des restaurants exquis et des parcs verdoyants à votre porte.

 Les transports en commun facilitent les déplacements au quotidien. 

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. 

Une opportunité aussi exceptionnelle ne se présente pas souvent !

Adresse: 51100 Reims
Ville: Reims
ID du programme : 402109
Prix : 540 000 €
Surface habitable: 153 m2
Surface loi carrez: 121 m2
Pièce(s): 8
Chambre(s): 3
Salle de bains: 2
Type de bien: Appartement
Type de projet: Achat
Parking privatif: Oui
Etage du bien: 2ème
Nombre étages immeuble: 2
Disposition: Duplex
Consommation énergétique: 200
Emission de gaz à effet de serre: 15
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Neuf
Les plus du bien: Lumineux
Indice énergétique: 200 kWh/m²a
Classe énergétique: D

CHAUFFAGE
Appareil: Non renseigné
Énergie: Non renseigné
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 153,5 m2
Surface loi carez : 121,5 m2
Surface totale : Non renseigné
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
3ChambreNon renseigné
2Salle de bainsNon renseigné
1BuanderieNon renseigné
2ToilettesNon renseigné
1ToilettesNon renseigné
1SalonNon renseigné
1EntréeNon renseigné
1GarageNon renseigné
1CaveNon renseigné
1ParkingNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

C

200 kWh/m²a | Votre classe d’énergie est D

D

E

F

G

H

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