IDÉAL AMOUREUX DE SKI / INVESTISSEUR- T2 PLAIN-PIED AU PIED DES PISTES, MEUBLÉ, VUE PANORAMIQUE

Découvrez ce magnifique T2 de plain-pied, idéalement situé au Pla d’Adet à 1 700 mètres d’altitude, au cœur du plus grand domaine skiable des Pyrénées françaises, Saint-Lary-Soulan. 

Cet appartement tout confort et meublé, offrant une capacité d’accueil jusqu’à 4 personnes, est parfait pour les amateurs de nature et de ski. 

Caractéristiques de l’Appartement : 

• Superficie : T2 de plain-pied 

• Chambre : Une chambre indépendante refaite à neuf, avec un lit double et un grand placard 

• Séjour : Séjour convivial ouvert sur la cuisine, avec un canapé convertible « rapido » et un fauteuil convertible type BZ 

• Cuisine : Cuisine entièrement équipée et refaite à neuf 

• Salle de Bain : Rénovée récemment

 • Rangements : Nombreux rangements disponibles 

• Vue : Superbe panorama sur la vallée et les montagnes environnantes 

• Équipements : Radiateurs et tableau électrique neufs 

• Isolation : double vitrage

 • Réseau d’eau de la copropriété refait à neuf et intégralement financé

 Points Forts : 

• Localisation : Proximité immédiate des pistes, accessibles à pied ou par navette gratuite pendant les vacances scolaires 

• Charges : Charges de copropriété modestes (91€ trimestriel)

•  Taxe foncière : 427€

 • Résidence Secondaire ou Investissement : Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier avec une bonne rentabilité via des plateformes de location 

• Possibilité d’Extension : Potentiel d’extension pour doubler la surface habitable en aménageant le sous-sol, sous réserve de l’accord de la copropriété.

 Des extensions similaires ont récemment été réalisés dans d'autres logements aux caractéristiques similaires. 

Avantages Locatifs : 

• Rentabilité : Bonne rentabilité locative tout au long de l’année 

• Relevés de Comptabilité : Disponibles sur demande

 Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un appartement au cœur d’un cadre naturel d’exception, avec un fort potentiel de rentabilité et de valorisation future.

 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.