Charmant 2 pièces avec balcon à deux pas des Buttes Chaumont

T2 de 26,85m2 à 2 pas du métro Pyrénées (Ligne 11), et à quelques minutes à pied du métro Belleville (ligne 2 et 11) . Vous accèderez aux parcs de Belleville et des Buttes Chaumont en moins de 5 minutes. Appartement au dernier étage, traversant, exposé au sud (chambre) et nord-ouest (balcon) doté d'un balcon avec une vue imprenable sur les toits de Paris et le Sacré Coeur. Très lumineux. La grande chambre donne sur une cour calme et végétalisée. Le salon et la cuisine ouverte, côté rue, permettent d'accéder au balcon de 6m2. Quartier vivant, de nombreux commerces à proximité. Chauffe-eau et chauffage individuels, électriques. Cuisine équipée : plaque induction duo , four, frigo et machine à laver Salle de bain et WC refaits à neuf en mars 2021 Copropriété : - ravalement cage d'escalier voté et payé prévu en 2023 - ravalement des surfaces extérieurs à prévoir dans quelques années Charges copropriété : 513 euros par trimestre, soit 170 euros/mois Taxe foncière : 212 euros. Des travaux de rafraîchissement et d'isolation à prévoir. Visite le samedi 18 février avec dossier (financement / offre de prêt) à présenter. RDV à planifier directement avec le propriétaire Thibaut