Chambres d’hôtes où Gîte dans une grande ferme rénovée

Idéale famille, gîte ou projet partagé - Maison de charme avec dépendance

À seulement 7 km du célèbre village médiéval de Saint-Antonin-Noble-Val, cette belle propriété en pierre offre un cadre de vie rare, chaleureux et polyvalent.

D'une surface habitable de 250 m² répartie sur trois niveaux, elle comprend :

• Une vaste pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte et accès direct à un grand auvent
• Une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d’eau et WC
• Trois autres chambres, un bureau en mezzanine, deux salles de bains supplémentaires
• Un salon à l’étage, une grande cuisine équipée avec piano de cuisson
• Une cave à vin creusée dans la roche, une buanderie et plusieurs espaces de rangement

Une dépendance aménagée de 25 m², avec salle d’eau et WC, offre une belle opportunité pour un gîte, une chambre indépendante ou un atelier.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré de 5000 m², planté de figuiers, noyers, cerisiers, pruniers, tilleul, rosiers… Un second terrain non attenant de 4400 m² peut accueillir une roulotte ou un hébergement insolite. Le tout dans un environnement calme, sans vis-à-vis, propice à la détente ou à l’accueil de visiteurs.

Équipements :

• Chauffage central au gaz (chaudière à condensation, cuve enterrée)
• Deux inserts bois
• Fosse septique aux normes
• Réserve d’eau de pluie enterrée
• Garage, local vélo, abri bois, barbecue

Ce bien est idéal pour :

Les amoureux de la nature à la recherche d’une maison de caractère, les familles souhaitant vivre à la campagne sans être isolées, ou encore les porteurs de projets de chambres d’hôtes ou de gîte clé en main. Grâce à ses espaces indépendants, il conviendra aussi à deux familles ou à un projet de résidence partagée. Un lieu rare, à la fois fonctionnel et plein de charme, où chacun peut imaginer sa propre histoire.

Tarn-et-Garonne, à 1h15 de Toulouse – Proche commodités et villages de caractère

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