Centre ville NANTES appartement 130m²

Edouard Normand-appartement en duplex rez-de-chaussée de 107m²+ studio au niveau 1 de 23m², sur jardinet privatif de 40m² ; double séjour, 2 chambres au RDC, grand dressing séparé pour la chambre 1 et grand placard rangement pour la chambre 2, vestiaire dans l'entrée, 1 cabinet de toilette (lavabo+ WC fermé), 1 salle de bains comprenant (douche, baignoire balnéothérapie, double vasque-WC fermé), cuisine, arrière-cuisine avec cave enterrée, 1 palier en étage avec fenêtre distribuant le studio de 23 m² actuellement loué 500€ mensuel, composé de salle de bain avec baignoire, kitchenette, espace dressing, accès indépendant depuis la circulation de l'immeuble au niveau 1. Le studio peut être raccordé à l'appartement (travaux de raccordement fait, raccordement au compteur de l'appartement principal en attente de branchement, attentes pour pose de radiateur eau chaude réalisées) ou rester indépendant avec son compteur et son chauffage électrique. Calme, lumineux, double exposition. 

Ligne tram 3 à 100m 

Chauffage gaz à condensation (chaudière neuve 2022). 

Libre. Possibilité en supplément de location d'un local professionnel de 38 m² avec vitrine sur rue et accès depuis la cour intérieure de l'immeuble.