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28400 Nogent-le-Rotrou

Belle maison familiale nogent le rotrou

174 500 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 9 février 2024 à 13:20
  • Chambres
    4
  • Salles de bain
    2
  • Salle d'eau
    1
  • Parking privatif
    Oui
  • Surface
    130 m2
  • Etage du bien
    Surélevé / 3
  • Année de construction
    Non renseigné

En plein cœur de Nogent-Le-Rotrou, en position dominante et au calme. 

Venez découvrir cette maison de 130 m² qui se compose de la manière suivante : 

Rez-de-chaussée de 77,35 m² 

1 salon séjour fraîchement rénové et très lumineux de 24,5 m² 

Un dégagement d’une belle largeur de 12,65 m² 

1 chambre avec dressing de 10,4 m² 

1 chambre avec dressing de 9,9 m² 

1 salle de bain de 4,8 m² équipé d’une douche et baignoire (à rafraichir).

 1 grande cuisine de 13,9 m² pouvant être ouvert sur le salon séjour 

Wc indépendant de 1,2 m² 

Un étage de 52,7 m².

 1 WC/salle de bain (douche) neuve de 6,6 m²

 1 chambre neuve de 10,6 m²

 1 grande chambre de 16 m² 

Un hall de 19,5 M2 pouvant être réaménagé en chambre. 

- Le plus, cette maison est construite sur un sous-sol de plus de 95m², sain, ce qui permet de stationner des véhicules, et de grands espaces de rangements.

 Ainsi qu’une terrasse surélevée de 17 m² plain sud permettant de garer 2 voitures en dessous.

 Cette maison est idéale pour une famille. 

Des travaux ont récemment été réalisés : 

Poêle à granulés ; 

Revêtement de sol en PVC ; 

Vmc hygroréglable permettant de réaliser des économies de chauffage ; 

Volet roulant électrique ;

 Wc RDC ; Sol et dressing chambre de 10,6 M2 ; 

Fenêtre double vitrage ; Chauffage électrique économique à Bain d’huile ;

 Toiture nettoyer et entretenu en 2023. 

Ce bien se trouve sur un terrain de 713 m² où se trouve un jardin, raccordé au tout-à-l'égout et avec un environnement idéal pour habiter au calme en ville.

 Vous trouverez toutes les commodités à proximité (commerces, services de santé, écoles, Paris en train a 1 h 30 etc). 

Plus de photos et plan disponible par message, vous n'avez qu'à poser vos valises.

 Vous cherchez une maison dans la capitale du perche? 

N'hésitez pas à me contacter, une visite s'impose ! 

Adresse: 28400 Nogent-le-Rotrou
Ville: Nogent-le-Rotrou
ID du programme : 417121
Prix : 174 500 €
Surface habitable: 130 m2
Surface loi carrez: 130 m2
Pièce(s): 8
Chambre(s): 4
Salle de bains: 2
Type de bien: Maison
Type de projet: Vente
Parking privatif: Oui
Etage du bien: Surélevé
Nombre étages immeuble: 3
Consommation énergétique: 300
Emission de gaz à effet de serre: 15
Exterieur:
Cuisine: Cuisine séparée
Etat général: Neuf
Les plus du bien: Lumineux
Salle d'eau: 1
Indice énergétique: 300 kWh/m²a
Classe énergétique: E

CHAUFFAGE
Appareil: Poêle
Énergie: Granulé de bois
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 130 m2
Surface loi carez : 130 m2
Surface totale : 713 m2
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
1SalonNon renseigné
4ChambreNon renseigné
2DressingNon renseigné
2Salle de bainsNon renseigné
1Salle de doucheNon renseigné
1CuisineNon renseigné
1BalconNon renseigné
1ToilettesNon renseigné
1GarageNon renseigné
1TerrasseNon renseigné
1DégagementNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

C

D

300 kWh/m²a | Votre classe d’énergie est E

E

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G

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