CHARMANTE MAISON au Cœur des Hautes Vosges – Secteur Calme et Verdoyant - Myimmoneeds
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88120 Le Syndicat

CHARMANTE MAISON au Cœur des Hautes Vosges – Secteur Calme et Verdoyant

350 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 5 février 2025 à 14:43
  • Chambres
    6
  • Salles de bain
    Non renseigné
  • Salle d'eau
    2
  • Parking privatif
    Oui
  • Surface
    160 m2
  • Etage du bien
    Surélevé / 1
  • Année de construction
    Non renseigné

Sur trois niveaux, cette belle maison bien entretenue de 160 m² s’élève sur un terrain arboré de 2 600 m².

Elle comprend :

 

Au rez-de-chaussée :

  • Une entrée avec rangements intégrés
  • Un lumineux séjour/salle à manger avec poêle en faïence de type alsacien
  • Une cuisine moderne, entièrement équipée
  • Une salle d'eau avec douche à l'italienne
  • Trois chambres
  • WC séparés
  •  

Au 1er étage :

  • Un grand salon avec billard français
  • Deux chambres mansardées avec nombreux rangements
  • Une salle d'eau avec WC

Sous-sol :

  • Entièrement aménagé avec buanderie, cellier/cave, et une chambre
  • Garage pour deux voitures
  • Emplacement extérieur pour véhicules

Prestations de Qualité :

  • DPE : Classe C
  • Chauffage : Pompe à chaleur (géothermie verticale – 2009) et poêle en faïence
  • Panneaux solaires aérovoltaïques installés en 2019, générant une vente annuelle à EDF de 1 600 €
  • Menuiseries en double vitrage (remplacées en 2008) et volets roulants motorisés et solaires
  • Cuisine refaite en 2011, salle de bain rénovée en 2013
  • Terrasse orientée sud avec vue dégagée sur la vallée
  • Centrale d’aspiration intégrée
  • Assainissement non collectif remplacé en 2019
  • Taxe foncière 2023 : 664 €

Opportunité de Division Parcellaire : Certificat d’urbanisme opérationnel obtenu le 3 octobre 2024, permettant une division parcellaire pour un projet d'extension ou de construction.

 

Un bien rare dans un environnement paisible et proche des commodités. À découvrir sans tarder !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous !


 

Address: 88120 Le Syndicat
City: Le Syndicat
ID du programme : 546969
Price: 350 000 €
Property Size: 160 m2
Surface loi carrez: 160 m2
Pièce(s): 8
Bedrooms: 6
Style Loft: Non
Type de bien: Maison
Type de projet: Achat
Parking privatif: Oui
Etage du bien: Surélevé
Nombre étages immeuble: 1
Locataire en place: Non
Consommation énergétique: 150
Emission de gaz à effet de serre: 6
Exterieur: Terrasse
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Bon état
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Salle d'eau: 2
Energy index: 150 kWh/m²a
Energy class: C

CHAUFFAGE
Appareil: Non renseigné
Énergie: Non renseigné
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 160 m2
Surface loi carez : 160 m2
Surface totale : 2600 m2
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
6ChambreNon renseigné
1CuisineNon renseigné
1SalonNon renseigné
2Salle de doucheNon renseigné
2ToilettesNon renseigné
1TerrasseNon renseigné
1ParkingNon renseigné
1GarageNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

150 kWh/m²a | Your energy class is C

C

D

E

F

G

H

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