Belle et grande maison de famille à acheter

Bien immobilier entretenu de 8 pièces à acheter, 219 m² au sol (156 m² habitables) disponible de suite : (269000€ : prix indiqué à l'étude de Me TERMEAU, Notaire à Fresnay-Sur-Sarthe) 

- Nous ne sommes pas fermés à toute proposition de prix dans la limite du raisonnable. (agences immobilières, mandataires ou autres : passez votre chemin) (Maison construite par un artisan maçon en année 2007).

 Située dans un quartier familial et calme, cette maison est proche du centre-ville, des écoles, des commerçants et services, Beaumont-sur-Sarthe a une position géographique centrale dans le nord de la Sarthe (entre Alençon et Le Mans) Proche Autoroute et Train Au rez-de-chaussée : vous avez :

 - Une entrée

 - Une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec triple exposition, comprenant une salle-à-manger et un salon avec possibilité d'installer un poêle (conduit présent) ouvrant sur une vaste terrasse et une cuisine

 - Une suite parentale avec salle d'eau (possibilité d'intégrer un dressing ouvert ou fermé) - WC-

 - Un espace aménagé sous l'escalier 

- Placards muraux 

- Une arrière-cuisine / buanderie avec accès au garage A l'étage, se trouvent : 

- Une mezzanine 

- Un couloir desservant quatre chambres dont une chambre avec salle de jeux / bureau / dressing ou voire chambre de bébé 

- Une salle de bain comprenant baignoire et douche

 - WC - Grenier La distribution des pièces est idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Ce bien bénéficie également d'un vaste garage (isolé) avec porte motorisée basculante ainsi qu'une porte simple pour accéder dans le jardin, et d'un petit cellier/cave.

 Fenêtres double vitrage en PVC

 - Volets électriques

 - Chauffage électrique (radiateurs caloporteurs) 

- Installation gaz 

- Chauffe-eau (300 litres) 

- Tout-à-l'égout A l'extérieur, sur une parcelle* de 873 m², un terrain entouré d'un muret, fleuri et arboré avec une terrasse (store banne motorisé à télécommande, en cas de vent, celui-ci se replie lui-même).

 - Trois places de stationnement (espace présent devant le garage), mais également possibilité d'adosser un Car-Port au mur du garage.

 Les diagnostics immobiliers ont été réalisés pour la vente le 11/07/2024 Le diagnostic du dispositif d'assainissement collectif a été réalisé pour la vente le 15/07/2024