Bel appartement T2/T3 lumineux sur Pessac

Découvrez ce charmant appartement idéalement situé à proximité du centre-ville de Pessac, du parc Bellegrave et de l'école maternelle, offrant un accès facile à toutes ces commodités. 

Niché dans une résidence récemment ravalée, au 5ième étage, ce bien, à l'origine un T3, a été transformé en un grand T2 bis qui allie confort et espace, repermutable facilement.

Dès l'entrée, à gauche, vous serez accueillis par une cuisine séparée et toute équipée, parfaitement fonctionnelle, accompagnée de son balcon, idéale pour les petits déjeuners d'été. 

Sur votre droite, le séjour spacieux et baigné de lumière s'ouvrant sur l'ancienne 1ère chambre devenue bureau, la vue donne sur le parc verdoyant de la résidence, offrant ainsi un cadre apaisant. 

Le point spécifique et particulier de cet appartement est de se trouver en plein milieu de la résidence, lui conférent aucun vis-à-vis. 

Entièrement rénové en 2022, Toutes les fenêtres et porte-fenêtre, on était changées et sont en double vitrage. Il comprend également une chambre confortable, une salle de bain rénovée, un WC séparé, ainsi que 2 placards de rangement. 

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave personnelle et d'une place de parking, ajoutant ainsi à votre confort au quotidien. 

Son point faible est d'être au 5ième étage et dernier étage. 

En revanche, ce point vous garantira la tranquillité relative au passage dans les parties communes ainsi que de ne pas avoir de voisin et de bruits de pas au-dessus de vos têtes.

 Photos additionnelles sur demande.