Bel appartement T2

Bel appartement T2 sans vis-à-vis de 42 m² loi, carrez (surface au sol 52 m²)

Proche de la place Jean Jaurès et à 1 minute de l’arrêt de tram Grand Gonnet, l’appartement est constitué d’une belle pièce de vie incluant salon, salle à manger et cuisine, d’une grande chambre, d’une salle de bain et de WC séparés au 3 ème et dernier étage d’un petit immeuble tranquille avec cours arrière, en plein centre-ville.

- Cuisine complète noire laquée avec plan de travail en bois massif, beaucoup de rangements et électroménagers inclus (Four, plaque induction, frigo)
- Espace dans là sous pente avec branchement pour lave-linge et accès au chauffe-eau.
- Salon lumineux avec un grand placard de rangement dans là sous pente.
- Salle de bain avec douche carrelée et parois vitrée, lavabo, radiateur, sèches serviettes et rangements avec portes coulissantes.
- Toilettes avec WC suspendu et lave mains.
- Grande chambre avec une étagère intégrée au mur et un grand placard de rangement dans là sous pente.
- Cave au sous-sol (environ 10 m²)

Chauffage électrique avec radiateurs à économie d’énergie, thermostat sur chaque
Aucun vis-à-vis et lumineux avec 3 grandes fenêtres de toit (Velux).
Tous les luminaires sont inclus.

L’immeuble :

- Toiture et isolation du toit refaite au complet en 2019
- Importants travaux effectués sur la façade arrière et changements des fenêtres et portes des aires communes en 2020.
- Allée sécuriser par digicode
- Cours arrière partagée
- Charges de copropriété très basse : 34€ / trimestre comprenant les frais de copropriété, l’électricité des parties communes et le ménage.

Surface totale au sol : 52 m²
Surface loi Carrez : 42 m²
DPE disponible sur demande