BEL APPARTEMENT 3 PIÈCES 62 M² AVEC PARKING – RUEIL-MALMAISON CENTRE-VILLE

Nous vendons un appartement 3 pièces de 62 m² situé au 3ᵉ étage (sur 4) d’une résidence moderne construite en 2020, aux normes PMR, à deux pas du centre-ville et à 10 minutes à pied du RER A. Vous voulez tout faire à pied ? C’est ici que ça se passe ! 

LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : 

• Un beau séjour/cuisine de 32 m², baigné de lumière, sans vis-à-vis 
• 2 chambres cosy, avec placards, séparées de la pièce de vie 
• Une salle de bain spacieuse de 7 m²entièrement aménagée 
• Cuisine aménagée sous garantie jusqu’en décembre 2025, et résidence + appartement encore couverts par la garantie décennale jusqu’en 2030! 
• Isolation phonique totale : ici, pas de bruits de voisins 
• Construction aux normes RT 2012, bien isolée et économe en énergie (DPE C). 
• Nombreux rangements intégrés dans les chambres, le couloir et la pièce de vie.

EMPLACEMENT EN OR:

• À quelques minutes à pied des écoles, parcs, forêt, commerces, restaurants, théâtre et cinéma. 
• Accès rapide aux grands axes (A86, A14, périphérique).

INFOS PRATIQUES : 

• Prix : 480 000 € net vendeur (avec parking) 
• Charges copropriété : 180 €/mois, avec eau + entretien chaudière inclus (plutôt rare !) 
• Charges individuelles : environ 130 €/mois (chauffage gaz + élec) 
• Pas de travaux à prévoir, ni même un coup de peinture : posez vos valises et votre lit.

Contactez-nous vite au 06.58.03.48.62. pour visiter ce petit bijou: il pourrait bien être votre prochain coup de cœur !