Beau T3 58m² ST PRIEST REVAISON / RARE / CALME / PRESTATIONS DE QUALITE

OPPORTUNITÉ RARE – T3 avec grand balcon, calme, prestations de qualité – Saint-Priest (Revaison) Vous rêvez d'un appartement moderne, bien pensé et confortable, avec un extérieur spacieux, dans un quartier paisible et bien desservi ? Découvrez ce magnifique T3 de 58,10 m² loi carrez, situé dans le secteur recherché de Revaison à Saint-Priest, dans une résidence de standing construite en 2018, sécurisée et entourée de verdure. Un bien aux nombreux atouts : 

• Surface habitable : 58 m² optimisés 

• 2 chambres, dont une chambre parentale de 12 m² avec parquet bois clair et accès direct au balcon

 • Séjour/cuisine de 26 m² baigné de lumière avec : o Grande cuisine aménagée avec de nombreux rangements, sol effet carreaux de ciment. 

o Un linéaire de meubles suspendus sur 4,2 m : 2 colonnes, meubles hauts et bas inclus dans la vente. o Climatisation dans le salon assez puissante pour rafraichir tout l'appartement

 o Chauffage central gaz de ville individuel (faible consommation énergétique).

 • Nombreux rangements dans tout l'appartement : 

o Placard d'entrée avec dressing sur-mesure 

o Dressings intégrés dans chaque chambre o Salle de bain fonctionnelle : meuble double tiroirs 60 cm de profondeur, deux meubles hauts + meuble colonne o Possibilité de vendre semi meublé (à voir ensemble)

 • Balcon de 21 m² exposé plein sud, avec revêtement en lames de bois sous abri, donnant sur le jardin arboré intérieur de la résidence : un véritable espace de vie extérieur

 • Garage boxé de 12,5 m² (en sus) dans la résidence 

• Stationnement facile avec de nombreux parkings gratuits à proximité 

À propos de la résidence : 

• Résidence récente (2018), sécurisée, calme et très bien entretenue

 • Majorité de propriétaires occupants 

• Jardin intérieur arboré + 2 potagers partagés

 • Plusieurs locaux en communs (vélos / poussettes..)

 • Copropriété de 152 lots dont 77 lots d'habitation 

• Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 2000 € 

• Aucune procédure en cours Un emplacement de choix : 

• Quartier Revaison, secteur paisible et recherché

 • Commodités à proximité immédiate : commerces, écoles, services

 • Transports en commun : o Bus C25 direct Gare Part Dieu au pied de l'immeuble o Tram T2 à 10 min à pied

 • Accès rapide aux grands axes routiers pour rejoindre Lyon Date de réalisation du DPE : 04/07/2017 __ Cet appartement allie esthétique, fonctionnalité et qualité de vie. 

Avec ses nombreux rangements sur-mesure, ses prestations modernes et son vaste extérieur, il constitue un véritable coup de cœur pour les amateurs de biens rares et soignés. 

Contactez moi sans attendre pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.