Authentique Ferme en Pierre en Haute-Vienne

Située à seulement 30 minutes de Limoges, découvrez cette maison de ferme traditionnelle en pierre de 124 m² habitables, nichée au cœur d’un hameau paisible de la commune de Saint-Yrieix-sous-Aixe. Offrant un cadre de vie serein, cette propriété s’étend sur un terrain de 934 m², idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en étant proche des commodités et des activités de la région.
 

Proximité des villes et commodités :

• Aixe-sur-Vienne à 10 km
• Saint-Junien à 15 km
• Verneuil-sur-Vienne à 7 km (avec déchetterie)
• Plan d'eau pour baignade à Cognac-la-Forêt, à 7 km

Rez-de-chaussée :

• Séjour spacieux de 41,23 m² avec grande cheminée traditionnelle
• Cuisine lumineuse de 15,53 m²
• WC séparé de 1,72 m²
• Buanderie pratique de 5,5 m²
• Garage attenant de 22 m²

Étage :

• Chambre 1 : 22,63 m²
• Chambre 2 : 11,74 m²
• Chambre 3 : 12,41 m²
• Salle de bain de 5,16 m² avec WC séparé
• Grenier spacieux de 43 m², offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire

Extérieur :

• Cour avant de 114 m² avec préau de 50 m²
• Ancien four à pain non fonctionnel, à restaurer pour un charme supplémentaire
• Jardin arrière avec terrasse en béton

Autres informations :

• Fenêtres en bois double vitrage
• Chauffage au fuel
• Fosse septique
• Toiture en tuiles romanes traditionnelles
• Diagnostic de Performance Énergétique : F
• Connexions : électricité, eau, fibre internet

Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette maison de caractère offre un cadre de vie apaisant tout en restant à proximité des commodités et des loisirs. Ne manquez pas cette opportunité rare !