Appartement T5 + 1 Studio lumineux au dernier étage - Myimmoneeds
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63000 Clermont-Ferrand

Appartement T5 + 1 Studio lumineux au dernier étage

450 000 €
Favoris
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Résumé

  • Mis à jour le :
  • 6 mai 2024 à 18:16
  • Chambres
    5
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    2
  • Parking privatif
    Oui
  • Surface
    138 m2
  • Etage du bien
    Dernier étage / 5
  • Année de construction
    Non renseigné

Quartier Delille - Magnifique appartement de standing de 138 m² avec vue dégagée sur Clermont-Ferrand et sur le lycée Jeanne d’Arc. 

 

Cet appartement se situe au 5ᵉ et dernier étage d'une copropriété. 

Il se compose d'une entrée spacieuse desservant une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, buanderie, salle à manger et salon orienté sud.

 

Le bien comporte également 4 chambres dont une avec une petite terrasse, 2 salles d'eau, 2 WC et de très nombreux rangements. 

 

La prestation comprend également un studio qui se compose d’une grande pièce à vivre avec cuisine équipée, placard, une terrasse et une salle de bain. 

 

Le studio est actuellement loué par une étudiante (510€/mois) mais dans le futur une ouverture sur le T5 est facile permettant d’avoir un T6 + 3 sde + 2 WC. 

 

Le bien a entièrement été rénové avec goût et les menuiseries sont en PVC, double vitrage, phonique et thermique.

 

 2 caves complètent ce bien et un box-garage au sous-sol est disponible.

 

Emplacement idéal centre-ville, proches de commerces, transports urbains, établissements scolaires...

 

 Bien soumis au statut de copropriété : charges prévisionnelles de 4000 EUR/an.

 Prix de vente : 450 000 EUR

 DPE : « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 632€ par an.

 Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris). » 

 

Merci de contacter Laetitia Sicuro Puget pour tout renseignement complémentaire

Adresse: 63000 Clermont-Ferrand
Ville: Clermont-Ferrand
ID du programme : 453192
Prix : 450 000 €
Surface habitable: 138 m2
Surface loi carrez: 138 m2
Pièce(s): 6
Chambre(s): 5
Salle de bains: 1
Style Loft: Non
Type de bien: Appartement
Type de projet: Achat
Parking privatif: Oui
Etage du bien: Dernier étage
Nombre étages immeuble: 5
Locataire en place: Non
Consommation énergétique: 300
Emission de gaz à effet de serre: 70
Exterieur:
Vue: Vue dégradée
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Neuf
Les plus du bien: Ascenseur Lumineux
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Salle d'eau: 2
Indice énergétique: 300 kWh/m²a
Classe énergétique: E

CHAUFFAGE
Appareil: Non renseigné
Énergie: Non renseigné
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Dégagée
Exposition: Non renseigné
Surface : 138 m2
Surface loi carez : 138 m2
Surface totale : Non renseigné
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
1EntréeNon renseigné
2SalonNon renseigné
2CuisineNon renseigné
1BuanderieNon renseigné
5ChambreNon renseigné
2TerrasseNon renseigné
2Salle de doucheNon renseigné
2ToilettesNon renseigné
1Salle de bainsNon renseigné
2CaveNon renseigné
1GarageNon renseigné
1BalconNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

C

D

300 kWh/m²a | Votre classe d’énergie est E

E

F

G

H

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