Appartement T4 rénové à 5 min à pied du métro D – Secteur Grand Parilly

Situé dans un quartier recherché, à seulement 5 minutes à pied du métro D et à 10 minutes du tramway, cet appartement T4 de 82 m² vous séduira par son cadre de vie pratique et agréable. À proximité immédiate des écoles maternelle et primaire Parilly (3 min à pied), ainsi que des commerces et parcs, cet emplacement vous offrira confort et accessibilité.

Caractéristiques de l’appartement :

• Surface : 82 m²
• Étage : 2ème étage avec ascenseur
• Résidence : Construite en 1971, calme, sécurisée et arborée, sans vis-à-vis
• Rénovation récente : Entièrement rénové entre 2022 et 2024 (cuisine, sols, décoration)
• Huisseries : PVC double vitrage pour un meilleur confort thermique et phonique
• Exposition : Lumineux et décoré avec goût

Composition de l’appartement :

• Entrée avec placard intégré
• Salon spacieux de 20 m², lumineux et équipé d’une climatisation réversible pour votre confort toute l'année
• Cuisine indépendante de 8 m², entièrement meublée et équipée
• 3 chambres (12 m², 11 m², 9 m²) idéales pour une famille
• Buanderie de 2 m²
• Dressing de 3 m² pour un rangement optimal
• Salle de bain de 3 m²
• Toilettes séparées
• Balcon de 12 m² pour profiter des extérieurs
• Cave de 6 m²

Informations pratiques :

• Taxe foncière : 1267€
• Charges de copropriété : 3500€/an (comprenant les espaces verts, chauffage, eau…)
• Nombre de lots dans la copropriété : 28
• DPE : D
• GES : D
• Date du DPE : 06/02/2025

Ce bien rare est à découvrir rapidement ! Venez visiter cet appartement rénové avec soin, idéalement situé pour une vie pratique et agréable dans un secteur recherché. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !