IDEAL INVESTISSEUR OU COUPLE Appartement T3bis rénové 88m2 3 Piliers - Myimmoneeds
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30900 Nîmes

IDEAL INVESTISSEUR OU COUPLE Appartement T3bis rénové 88m2 3 Piliers

269 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 1 mars 2024 à 11:48
  • Chambres
    2
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    Non renseigné
  • Parking privatif
    Oui
  • Surface
    88 m2
  • Etage du bien
    2ème / 2
  • Année de construction
    Non renseigné

Appartement traversant et très lumineux de 88m². Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'une rénovation complète avec des finitions sur mesure. Caractéristiques de l'appartement : 

 

- Surface habitable : 88m² avec une terrasse de 13m² (plein sud), loggia, cave, stationnement privé au pied du bâtiment, places visiteurs sécurisées.

- 2 chambres de 12 et 11m² dont une avec dressing et bureau/coiffeuse et l’autre avec placard. 

Possibilité de reconvertir facilement l’appartement en 3 chambres (ce qui correspond au plan initial). - Un bureau et un double séjour de 30m² orienté sud-ouest.

 Nombreux rangements et placards.

 - Une cuisine 

- salle à manger indépendante neuve (2023) 

- Une salle de bain (baignoire + WC) rénovée (2020).

 - Deuxième WC indépendant. 

 

Confort : Climatisation split, Fibre, chauffage individuel au gaz, double vitrage, pas de vis-à-vis.

 Le bien se situe dans une résidence verdoyante sécurisée comprenant 2 piscines, terrain de pétanque et tennis.

 Charges de copropriété de 2000€ annuels. 

 

 Des transports en commun (bus ligne 14). 

Agences et mandataires s’abstenir, merci

 

Adresse: 30900 Nîmes
Ville: Nîmes
ID du programme : 433158
Prix : 269 000 €
Surface habitable: 88 m2
Surface loi carrez: 88 m2
Pièce(s): 4
Chambre(s): 2
Salle de bains: 1
Type de bien: Appartement
Type de projet: Vente
Parking privatif: Oui
Etage du bien: 2ème
Nombre étages immeuble: 2
Disposition: 1 Niveau
Consommation énergétique: 220
Emission de gaz à effet de serre: 30
Exterieur: Terrasse
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Excellent état
Les plus du bien: Agencement Lumineux Traversant
Disponibilité immédiate: Oui
Indice énergétique: 220 kWh/m²a
Classe énergétique: D

CHAUFFAGE
Appareil: Radiateur
Énergie: Non renseigné
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 88 m2
Surface loi carez : 88 m2
Surface totale : Non renseigné
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
2ChambreNon renseigné
1DressingNon renseigné
1BureauNon renseigné
1SalonNon renseigné
1CuisineNon renseigné
1Salle de bainsNon renseigné
2ToilettesNon renseigné
1VérandaNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

C

220 kWh/m²a | Votre classe d’énergie est D

D

E

F

G

H

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