Appartement T2 triplex 46m2 – 75019

C'est dans la cour d’une petite copropriété (10 lots), datant des années 40, que se trouve au rez-de-chaussée, cet appartement atypique de 46 m². Dans un esprit « petite maison de ville », il abrite : Au RDC : une entrée avec rangements, une salle d'eau avec douche et WC. (8m2) Au premier étage : une cuisine toute équipée (8m2), ainsi que le salon (13,5m2), séparé par un palier. Au deuxième étage : un palier et une chambre (13,45m2). Le tout desservi par un bel escalier central. Rénové en 2016 (double vitrage, électricité et plomberie notamment), sa configuration atypique, permet une véritable séparation des espaces jour et nuit. L’appartement loué, jusqu’au 31/03/2023, est habitable en l’état, mais vous offre également plusieurs possibilités d’améliorations. Des combles au-dessus de la cuisine, offrent un espace de rangement/stockage, ou permettent de laisser libre cours à ses envies (plafond cathédrale, terrasse tropézienne etc…). Au pied du métro (ligne 5), l’appartement se situe dans un quartier vivant et très commerçant avec tous les commerces (boulangerie, pharmacie, primeur, banque etc…) à proximité immédiate. À la croisée entre le parc de la Villette (5 minutes à pied), les Buttes-Chaumont (8min), et le quai de la Loire/Bassin de la villette (10min), son potentiel en fait un bien idéal pour un premier achat. Bien en copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 10 Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON DPE: G (Janvier 2023).