Appartement T2 loué avec cour idéal investisseur - Myimmoneeds
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33800 Bordeaux

Appartement T2 loué avec cour idéal investisseur

148 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 1 février 2024 à 10:23
  • Chambre
    1
  • Salles de bain
    Non renseigné
  • Salle d'eau
    Non renseigné
  • Parking privatif
    Non renseigné
  • Surface
    46 m2
  • Etage du bien
    Surélevé
  • Année de construction
    Non renseigné

Vend T2 de 46 m², bien situé dans une rue calme avec possibilité de parking à proximité.

 Le locataire en place souhaite quitter le logement et la ville, mais je ne peux m'engager à donner une date précise de son départ. 

Le loyer actuel est de 480€ CC. 

L'appartement est bien agencé avec de beaux volumes et a de belles prestations anciennes qui ne demande qu'à être misent en valeur : parquet ancien en bon état, rosace et corniches art déco, cheminées…  

Le bien est vendu avec un lot de cave d'environ 10 m² sous l'appartement et une cour privée pavé d'approximativement 10 m². 

Le DPE n'a pas été encore effectué, mais il ne sera pas bon, car les huisseries doivent être changé, cependant l'appartement identique dans l'immeuble a obtenu la note de D après rénovation tout en gardant un mur pierre apparent (qui en général fait chuter la note d'1 point). 

Travaux de rénovation à prévoir. 

En photo une photo de l'appartement et la cour qui sont identiques rénové en 2023. 

Petite copropriété de 3 lots avec syndic bénévole, pas de travaux à prévoir dans la copropriété.

Adresse: 33800 Bordeaux
Ville: Bordeaux
ID du programme : 402597
Prix : 148 000 €
Surface habitable: 46 m2
Surface loi carrez: 46 m2
Pièce(s): 2
Chambre(s): 1
Type de bien: Appartement
Type de projet: Vente
Parking privatif: Non
Etage du bien: Surélevé
Exterieur: Jardin
Cuisine: Coin cuisine
Etat général: À rénover

CHAUFFAGE
Appareil: Non renseigné
Énergie: Non renseigné
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 46 m2
Surface loi carez : 46 m2
Surface totale : Non renseigné
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
1CaveNon renseigné
1SalonNon renseigné
1CuisineNon renseigné
1ChambreNon renseigné

Certificat Energétique

Information non communiquée

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