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41000 Blois

IDEAL INVESTISSEUR – Appartement T2 de charme au centre ville de Blois

105 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 7 février 2024 à 15:31
  • Chambre
    1
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    Non renseigné
  • Parking privatif
    Oui
  • Surface
    45 m2
  • Etage du bien
    1er / 2
  • Année de construction
    Non renseigné

À vendre, un appartement de charme meublé, au cœur du centre-ville, dans le quartier historique de Blois. 

Cet appartement est actuellement loué jusqu'au 9 mars 2024 et sera donc libre à la vente à partir de cette date. LES VISITES SERONT DONC POSSIBLES QU'À PARTIR DU 8 MARS.

L'appartement se situe dans un bel immeuble d'époque avec beaucoup de charme, qui se trouve dans une petite copropriété de 4 logements ; il est situé au 1ᵉʳ étage, celui-ci est lumineux, car traversant et a été rafraîchi dernièrement en octobre 2022. 

L'appartement sera vendu entièrement meublé et équipé (vaisselle comprise), ce qui pourrait lui permettre de devenir une location saisonnière, un investissement locatif ou une résidence principale.

Il dispose d'une cuisine aménagée et ouverte sur une pièce de vie de 23,16 m² avec une cheminée d'ornement, poutres au plafond et 2 grandes fenêtres. 

Une chambre de 15,25 m² qui possède un coin bureau et des rangements ainsi que 2 portes fenêtres donnant sur une cour intérieure.

Une salle de bain de 3,38 m² avec baignoire, lavabo et coin WC. 

Une cave en sous-sol viendra également compléter cet appartement.

Chauffage individuel au gaz de ville. 

Grand parking de ville à 100 mètres de l'immeuble avec places gratuites. 

L'appartement se situe dans une rue pavée, très calme avec peu de circulation, dans le centre historique de Blois. 

Tous les diagnostics (plomb, amiante, DPE, état de l'installation de gaz et électrique) ont été réalisés en février 2021 (certains seront refaits avant la vente).

Pas de procédure en cours.

Taxe foncière annuelle : 653 €.

Frais annuel de copropriété : 905 €.

Ce logement est actuellement loué 520 € / mois charges comprises. 

Prix de vente : 105 000 €.

Adresse: 41000 Blois
Ville: Blois
ID du programme : 413343
Prix : 105 000 €
Surface habitable: 45 m2
Surface loi carrez: 45 m2
Pièce(s): 2
Chambre(s): 1
Salle de bains: 1
Type de bien: Appartement
Type de projet: Achat
Parking privatif: Oui
Etage du bien: 1er
Nombre étages immeuble: 2
Consommation énergétique: 100
Emission de gaz à effet de serre: 30
Cuisine: Cuisine séparée
Etat général: Neuf
Les plus du bien: Lumineux Traversant
Indice énergétique: 100 kWh/m²a
Classe énergétique: C

CHAUFFAGE
Appareil: Non renseigné
Énergie: Gaz
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 45 m2
Surface loi carez : 45 m2
Surface totale : Non renseigné
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
1CuisineNon renseigné
1ChambreNon renseigné
1BureauNon renseigné
1Salle de bainsNon renseigné
1ToilettesNon renseigné
1ParkingNon renseigné
1SalonNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

100 kWh/m²a | Votre classe d'énergie est C

C

D

E

F

G

H

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