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44640 Le Pellerin

Appartement T2 dans résidence privée

132 500 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 3 mai 2024 à 20:27
  • Chambre
    1
  • Salles de bain
    Non renseigné
  • Salle d'eau
    1
  • Parking privatif
    Oui
  • Surface
    44 m2
  • Etage du bien
    Rez-de-jardin
  • Année de construction
    2008

Saint Jean de Boiseau bourg, dans petite résidence privée très calme, rue Olympe de Gouge, vends T2 en rez de jardin. 

À proximité immédiate :

 - d'un arrêt de bus SEMITAN pour Nantes, 

- des commerces, écoles, médecins, dentistes, pharmacie, 

Possibilité d'accéder au nord de la Loire, zone ATLANTIS, en 20 minutes par les bacs du Pellerin ou de Basse Indre (gratuit). 

Place de parking privative, cave privative aménagée, terrasse engazonnée et arborée, cuisine ouverte avec cellier, placards aménagés, volets électriques. 

Appartement actuellement loué 603 euros par mois (pas augmenté depuis 3 ans) 

charges comprises, disponible au 1ᵉʳ octobre 2024.

 Charges de copropriété trimestrielles 168 euros, foncier annuel 571 euros. 

Intéressant pour primo-accédant ou investissement locatif (demande importante dans le secteur toujours loué depuis 15 ans) possibilité rentabilité entre 5 et 6 %.


 

Adresse: 44640 Le Pellerin
Ville: Le Pellerin
ID du programme : 452915
Prix : 132 500 €
Surface habitable: 44 m2
Surface loi carrez: 44 m2
Pièce(s): 2
Chambre(s): 1
Style Loft: Non
Type de bien: Appartement
Type de projet: Vente
Parking privatif: Oui
Etage du bien: Rez-de-jardin
Date de construction: 2008
Locataire en place: Non
Consommation énergétique: 100
Emission de gaz à effet de serre: 5
Exterieur:
Cuisine: Cuisine séparée
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Salle d'eau: 1
Indice énergétique: 100 kWh/m²a
Classe énergétique: C

CHAUFFAGE
Appareil: Non renseigné
Énergie: Non renseigné
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 44 m2
Surface loi carez : 44 m2
Surface totale : Non renseigné
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
1Salle de doucheNon renseigné
1ToilettesNon renseigné
1ParkingNon renseigné
1TerrasseNon renseigné
1CuisineNon renseigné
1ChambreNon renseigné
1CaveNon renseigné
1SalonNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

100 kWh/m²a | Votre classe d'énergie est C

C

D

E

F

G

H

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