Appartement t2 coeur batignolles

Bonjour, Je mets en vente mon appartement situé au coeur des Batignolles, rue BRIDAINE, Paris 17. Deux pièces d'une surface de 30 m2 au 3ème étage (sur 4), SANS ASCENSEUR, au sein d'une petite copropriété. Sur le palier, un placard à usage privatif d'une surface de 1,3 m2 et une cave de 5,5m2 viennent compléter ce bien. Distribution de l'appartement en étoile, appartement traversant et très lumineux, exposition plein sud côté salon. De nombreux travaux réalisés ces dernières années (cuisine, salle d'eau, fenêtres double vitrage, radiateurs électriques programmables Sauter). L'appartement est équipé d'un SANI BROYEUR et non d'un WC. Le sani broyeur est quasi neuf (changé en 2020 par un système performant). Aucune nuisance, ni dysfonctionnement depuis son installation qui remonte à plusieurs dizaines d'années. L'immeuble est sécurisé et dispose d'une gardienne qui vit sur place. Chauffage : électrique Eau : cumulus (ballon d'eau chaude) DPE : Note E (proche D) Appartement recevant la Fibre. Charges mensuelles de copropriété : env. 110€ Taxe foncière 2022 : 317€ Appartement vendu VIDE. Agences s'abstenir. Si vous êtes intéressé(e) par l'appartement, merci de m'adresser un mail avec votre numéro de téléphone pour échanger de vive voix et organiser une visite le cas échéant. Paul