Appartement T2 centre ville (Idéal investisseur) - Myimmoneeds
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47000 Agen

Appartement T2 centre ville (Idéal investisseur)

67 500 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 1 mars 2024 à 17:16
  • Chambre
    1
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    Non renseigné
  • Parking privatif
    Non renseigné
  • Surface
    32 m2
  • Etage du bien
    3ème
  • Année de construction
    Non renseigné

Superbe T2 Centre-ville d'Agen.

 - Kitchenette dans l'entrée, plaque vitrocéramique, hotte, nombreux rangements, prévoir la réfection du sol. (Surface de 3.84 m²). 

– Première pièce, peut faire office de chambre, sol parquet flottant, chauffage collectif, superbe vue sur les coteaux d'Agen à travers le double vitrage refait en 2023. (Surface de 11.66 m²).

 -Deuxième pièce, peut faire office de salon, sol parquet flottant également, chauffage collectif, même vu que la pièce précédente avec le même double vitrage refait en 2023. (Surface de 12.11 m²). 

-Salle de bain, petite baignoire, w.c., chauffe-eau, réfection du sol également à prévoir. 

Cave privée en sous-sol de la résidence.

 (De quoi ranger des cartons et quelques affaires en sécurité) 

Appartement au 3ᵉ étage d'une résidence dont les communs ont été refaits à neuf, très bien entretenu, caméra de surveillance, boîte aux lettres aux normes. 

Parking, non privatif, mais toujours de la place, également surveillé par caméra. 

En centre-ville, proche de toutes commodités, proximité de lycées et collège. 

L'appartement est vendu loué. Un loyer de 395€ est versé tout les mois (315€ + 80€ de charges). 

Les charges comprennent l'eau, les ménages des communs, et la taxe d'ordures ménagères. 

Taxes foncières de 847€ pour 2023. L'immeuble est en copropriété, géré par Foncia depuis des années. 

L'investissement est rentable a ce jour.

Adresse: 47000 Agen
Ville: Agen
ID du programme : 435784
Prix : 67 500 €
Surface habitable: 32 m2
Surface loi carrez: 32 m2
Pièce(s): 2
Chambre(s): 1
Salle de bains: 1
Type de bien: Appartement
Type de projet: Vente
Parking privatif: Non
Etage du bien: 3ème
Cuisine: Coin cuisine
Etat général: Bon état

CHAUFFAGE
Appareil: Non renseigné
Énergie: Non renseigné
Accès: Collectif

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 32 m2
Surface loi carez : 32 m2
Surface totale : Non renseigné
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
1CuisineNon renseigné
1ChambreNon renseigné
1SalonNon renseigné
1Salle de bainsNon renseigné
1CaveNon renseigné

Certificat Energétique

Information non communiquée

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