Appartement T2 avec Box / 44 m² / 2020 Vaulx en velin la soie Bron Villeurbanne - Myimmoneeds
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69120 Vaulx-en-Velin

Appartement T2 avec Box / 44 m² / 2020 Vaulx en velin la soie Bron Villeurbanne

174 500 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 17 avril 2024 à 16:22
  • Chambre
    1
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    Non renseigné
  • Parking privatif
    Oui
  • Surface
    44 m2
  • Etage du bien
    3ème / 4
  • Année de construction
    2020

Située route de Genas, appartement de type 2 au sein d’une récente résidence calme et sécurisée de 2020 (Nexity), secteur Vaulx-en-Velin, sud la Soie, Bron, Villeurbanne, comprenant un garage type box en sous-sol. 
 

Cet appartement de 44 m² au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur est exposé ouest et bénéficie d'une grande luminosité. 


L'appartement comprend : 
Un salon/cuisine 23 m² avec cuisine Socooc équipée au complet. 
Une grande chambre de 13,5 m² avec deux grands placards intégrés avec portes coulissantes, parquet au sol. 
Une salle de bain ainsi qu'un dégagement pour accéder à la chambre. 
Un balcon de 7 m² avec prise électrique et éclairage. 
Tous les volets sont électriques 
Garage type box taille standard au sous-sol avec pré-câblage idéal pour voiture électrique/hybride. 
 

Résidence calme de 2020 avec caméra vidéosurveillance, 2 locaux vélo et 2 locaux poubelles, jardin privé, 15 places visiteurs en sous-sol. 
 

Logement très économique. 
Eau chaude et chauffage avec chaudière gaz individuelle. 
Charges de copropriété : 85 € par mois (immeuble et eau froide incluse) 
Électricité et gaz environ 70€ par mois. 
DPE classé B 
 

À proximité immédiate des transports en commun : bus 24, 25, C15, C8 et futur BHNS 
à 300m (station Vaulx en vélin la soie en 5 min et Part Dieu en 20 min) 
Métro A Vaulx en vélin la soie à 1,5 km. 
 

Nombreux commerces, boulangerie, boucherie, bureau de tabac, la poste, restaurant, pharmacie, aires de jeux, complexe sportif, salon de coiffure et esthétique à 250m 
École élémentaire au pied de l'immeuble, classée au Patrimoine de Vaulx-en-vélin 
Centre commercial Carrefour Sept Chemins à 1 km 
Total Access 800m 
Carré de Soie à 2 km 
Périphérique à 1 km 
Proximité de plusieurs hôpitaux HFME 2 km, Medipôle 2 km, Hôpital Édouard Herriot 4 km. 
 

Idéal premier achat et/ou pour investissement locatif. 
Plus-value en vue avec l’arrivée du premier BHNS en 2026

Adresse: 69120 Vaulx-en-Velin
Ville: Vaulx-en-Velin
ID du programme : 450234
Prix : 174 500 €
Surface habitable: 44 m2
Surface loi carrez: 44 m2
Pièce(s): 2
Chambre(s): 1
Salle de bains: 1
Style Loft: Non
Type de bien: Appartement
Type de projet: Vente
Parking privatif: Oui
Etage du bien: 3ème
Nombre étages immeuble: 4
Date de construction: 2020
Locataire en place: Non
Consommation énergétique: 100
Emission de gaz à effet de serre: 15
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Bon état
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Oui
Indice énergétique: 100 kWh/m²a
Classe énergétique: B

CHAUFFAGE
Appareil: Non renseigné
Énergie: Gaz
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 44 m2
Surface loi carez : 44 m2
Surface totale : Non renseigné
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
1SalonNon renseigné
1ChambreNon renseigné
1Salle de bainsNon renseigné
1GarageNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

100 kWh/m²a | Votre classe énergétique B

B

C

D

E

F

G

H

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