Appartement T2

À Vendre : Appartement 2 pièces - au 26 rue Guillaume à Romans sur Isère. Prix : 122 000 € Loué 600€ Brut 570€ net propriétaire. ou libre au 26 janvier 2026 ! Charges de copropriété déductible du loyer 30€ mensuel environ, ( assurance et électricité des parties communes).

 Pour INVESTISSEURS Bonne rentabilité .

Situé dans un quartier calme dans petit immeuble en copropriété bénévole au 1er étage, lumineux. 

Bonne rentabilitée à deux pas des commerces, écoles et transports.

 loué depuis Janvier 2020 fin du bail 24 janvier 2026. 

Caractéristiques principales :

Surface : 65 m²

 Pièces : 2 (1 chambres, 1 salon séjour) 

Cuisine : ouverte dans séjour Salle de bain : Moderne avec douche

 Balcon : 3m2 

Cave 7m2 

Stationnement : aucun Les atouts de ce bien :

Très lumineux grâce à son exposition sud Proximité des transports en commun (arrêt de bus à 50 m) Quartier calme. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Cet appartement a été bien entretenu et ne nécessite aucun travaux.

 Il se situe au 1er étage d’un immeuble de 7 appartements avec interphone et sans ascenseur. Menuiseries double vitrage, volets roulants électrique, chauffage électrique, fibre, appartement refait en 2018. classement C et A

. À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi par messagerie dans un 1er temps diagnostique envoyé sur demande plus photos complémentaires si besoins.

 Professionnel de l'immobilier agence immobilière mandataires s'abstenir, je vends seul mon bien merci de respecter.