Appartement T2

Appartement de 57m2 + loggia + cave + place de parking sécurisée

Dans un quartier calme et prisé (quartier faventines/ grand charran), venez découvrir cet appartement de 57m2 rénové en 2021. 

Il est idéalement situé à : 

-7 min à pied du 1er régiment de Spahis 

-12 min à pied de la Cité Scolaire Camille Vernet 

-12min à pied du lycée technique Montplaisir 

-15 min à pied de l’école d’infirmière de Valence (Institut de formation Croix Rouge)

- 20 min à pied de l'hyper-centre de Valence

Au 4ème étage, sans ascenseur, il jouit d'une belle luminosité avec une magnifique vue sur l'Ardèche. 

Traversant, il est exposé est/ouest. 

Il se compose d'une grande entrée, d'un salon et d'une salle à manger (comprenant une bibliothèque, un canapé, une table basse, un meuble TV, une table à manger avec 4 chaises), d'une chambre avec un lit en 140x190 et une armoire, une cuisine équipée installée en 2021, une loggia, une salle de douche avec machine à laver et des toilettes séparées ainsi qu'un dressing. 

Possibilité de transformer la salle à manger en 2ème chambre. 

 

Une cave de 10m2 complète ce bien. 

Le parking collectif de la copropriété est sécurisé par une barrière électrique. 

Côté technique : Le chauffage est individuel au gaz avec une chaudière neuve (installée en 2024). Fenêtres en double-vitrage.

Charges de copropriété: 85€/ mois 

L'appartement est actuellement loué pour un loyer de 640€/ mois charges de copropriété comprises. Il peut être vendu loué ou comme résidence principale. 

Agences s'abstenir ! Merci