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38610 Venon

Appartement rénové de 31m²

117 000 €
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NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 18 novembre 2024 à 18:02
  • Chambre
    1
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    Non renseigné
  • Parking privatif
    Oui
  • Surface
    31 m2
  • Etage du bien
    3ème / 4
  • Année de construction
    Non renseigné

Prix de vente : 117 000 € 

*** Bien remis en vente suite à abandon de compromis *** 

 

Appartement de 31m² entièrement rénové (en 2024 par propriétaire occupant), situé au 3ème étage d'une petite résidence calme à proximité des services et du domaine universitaire. 

 

Concernant l'appartement : 

- Une véritable entrée donnant sur un petit couloir et le séjour 

- Un séjour/chambre 

- Une cuisine neuve sur mesure et équipée : plaques, four, micro-ondes, frigo SMEG, lave-vaisselle et lave-linge encastrés…, 

- une salle de bain (vasque et douche avec colonne) 

- un WC séparé 

- un petit dressing réalisé sur mesure 

- Un petit balcon (coté palier) donnant sur la chartreuse 

 

Également compris :

 - Deux places en parking fermé extérieur + visiteurs 🚙

 - Une cave spacieuse - Un local vélo sécurisé 🚴‍♂️ 

- Un petit jardin commun avec potager partagé 🌽

 - La résidence donne sur un petit parc public aménagé pour les enfants 🌳

 - Toutes les fenêtres ont été changées en 2023, elles sont en double vitrage et équipés de stores somfy télécommandés et de l’option oscillo-battant 🪟 

 

En sus :

 - Un grand box voiture de 21m² avec espace pour stockage/bricolage et équipé de fenêtres (barreaux) donnant sur le jardin, un point d'eau est également attenant au box 

 

Énergie, charges et impôts : 

- Charges de copropriété : 137€ par trimestre 

- Taxe foncière : environ 930 € par an 

- Compteurs eau, électricité et gaz individuels 

- Chauffage et sanitaire (eau chaude) au gaz via une chaudière gaz individuels (Saunier Duval) installée neuve en 2017 et contrôlée (+ramonage) tous les ans.

 - Thermostat Schneider Electric connecté 

- Détecteur de fumée + monoxyde de carbones installés 

- Raccordement à la fibre effective 

 

Les + : 

- Entièrement rénové, meublé et équipé : prêt à vous accueillir 🔑

 - Exposition plein sud ☀️ 

- Magnifique vue sur la chaine de la Belledonne 🏔️ 

- Copropriété calme, entretenue, charges peu élevées 

- Proximité avec : 

➡️ la gare SNCF et la ligne de tram B (4 min à pied) 🚆

 ➡️ la rocade sud et l'A41 🛣️ 

➡️ le campus universitaire (moins de 10 min à vélo ou en tram) 👨‍🎓

 ➡️ les écoles et commerces : centre-ville de Gières ou zone commerciale de SMH (ouverture prochaine de Neyrpic) 🛍️ 

➡️ la plaine des sports de Gières (2 min à pied) et les abords aménagés de l'Isère

Address: 38610 Venon
City: Venon
ID du programme : 526200
Price: 117 000 €
Property Size: 31 m2
Surface loi carrez: 31 m2
Pièce(s): 1
Bedrooms: 1
Bathrooms: 1
Style Loft: Non
Type de bien: Appartement
Type de projet: Achat
Parking privatif: Oui
Etage du bien: 3ème
Nombre étages immeuble: 4
Locataire en place: Non
Consommation énergétique: 200
Exterieur:
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Neuf
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Energy index: 200 kWh/m²a
Energy class: D

CHAUFFAGE
Appareil: Non renseigné
Énergie: Gaz, Eau chaude
Accès: Individuel

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Sud
Surface : 31 m2
Surface loi carez : 31 m2
Surface totale : Non renseigné
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
1ChambreNon renseigné
1CouloirNon renseigné
1CuisineNon renseigné
1Salle de bainsNon renseigné
1ToilettesNon renseigné
1DressingNon renseigné
1BalconNon renseigné
1ParkingNon renseigné
1CaveNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

C

200 kWh/m²a | Your energy class is D

D

E

F

G

H

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