Appartement plein centre

Pour les amoureux du centre-ville en quête d'un appartement chaleureux et coloré où il fait bon vivre ! 

Spacieux et lumineux, idéalement situé Rue Général Perrier, l’appartement (T3) est composé d’une grande pièce à vivre (cuisine ouverte sur un salon/salle à manger) qui donne sur un balcon orienté plein sud, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé,

 au 3ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur.

Les menuiseries (3 grandes fenêtres et 2 portes-fenêtres) sont neuves (2022) ainsi que l’ensemble des radiateurs (électriques). 

A propos du quartier : La Rue Général Perrier borde l’Écusson, à proximité de tous commerces et commodités, proche des Halles, de la Maison Carrée et des Arènes. Zone calme du fait qu’il n’y ait ni bars ni restaurants dans la rue. 

Possibilité de louer une place de parking au Parking (sécurisé) de la Coupole à 100m de l’appartement (abonnement - 90€/mois)

Diagnostic énergétique : Date de réalisation du diagnostic : 07/11/2024

 Score DPE (C) : 172 kWh/m²/an 

Score GES (A) : 5 kgCO2/m²/an 

Montant des dépenses annuelles d'énergie (facture 2024 correspondant à la consommation réelle sur l’année 2023) : 1100 € 

A propos de la copropriété : nous attendons un retour "officiel" du syndicat de copropriété, mais voici pour l’heure les éléments en notre possession : 

Charges de copropriété : nous payons actuellement 259 € par trimestre /

 Procédure en cours : Néant. / 

Nombre de lots : 25

 A votre disposition pour plus d'information ou pour convenir d'une visite (n'hésitez pas à appeler, je suis plus réactif par tel que par mail) 

- Gauthier