Appartement nature et sérénité dans la ville - Myimmoneeds
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77340 Pontault-Combault

Appartement nature et sérénité dans la ville

226 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 8 février 2024 à 16:46
  • Chambres
    2
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    Non renseigné
  • Parking privatif
    Non renseigné
  • Surface
    57 m2
  • Etage du bien
    1er / 2
  • Année de construction
    Non renseigné

- Appartement traversant atypique à Pontault-Combault, proche Paris, N104 et commerces dans la résidence de standing récente de deux étages seulement (année de construction : 2010) et sans travaux, disposant d'un grand BOX DOUBLE sécurisé au sous-sol de l'immeuble.

 - Parties communes en excellent état, et bien entretenues.

 Digicode à l'entrée.

 Double sécurité grâce au deuxième portail extérieur de la résidence avec BIP. 

Porte d'entrée de l'appartement sécurisée 3 points.

 - Grande entrée avec rangements, cuisine moderne entièrement équipée, deux chambres dont l'une avec dressing intégré sur toute la longueur, un salon spacieux et lumineux, une salle de bain avec baignoire.

 — Un grand BOX DEUX PLACES en sous-sol complète la prestation (très rare sur le secteur : possibilité investissement locatif ou revente, car la rue permet de stationner facilement). 

— Chambres exposées Nord pour bien dormir. 

Salon et cuisine exposés Sud pour se recharger de l'énergie du soleil. 

Isolation thermique et sonore fenêtres PVC double vitrages.

 Volets roulants.

 Quartier calme et dynamique : 

Localité idéale pour cet appartement qui vous permettra de jouir de tous les avantages de la ville tout en étant très proches de la nature et de la verdure : 

- à 5 min à pied du vieux Pontault (boulangeries, pharmacie, fleuriste, épicerie, coiffeur, banque, poste etc...)

 - école, collège, commerces, salles de sport (Muscle Factory / Basic Fit) et restaurants autour de la zone commerciale Carrefour également accessibles à pied 

- accès direct à la N104 en voiture

 - arrêt de bus juste devant la résidence 

- bois des Marmousets/Notre Dame accessible à pied (idéal pour les promenades champêtres après le travail ou le weekend)

 Faibles charges copropriété : environ 1800 euros par an 

Logement basse consommation : 1200 euros par an pour le chauffage, l'électricité et l'eau chaude (chauffage électrique/ chauffe-eau électrique) 

Taxe foncière 2023 : 1360 euros 

Package "bulle de sérénité" : possibilité d'acheter meubles et éléments de décoration en sus Plus de photos sur demande

Adresse: 77340 Pontault-Combault
Ville: Pontault-Combault
ID du programme : 416747
Prix : 226 000 €
Surface habitable: 57 m2
Surface loi carrez: 57 m2
Pièce(s): 3
Chambre(s): 2
Salle de bains: 1
Type de bien: Appartement
Type de projet: Vente
Etage du bien: 1er
Nombre étages immeuble: 2
Consommation énergétique: 100
Emission de gaz à effet de serre: 5
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Bon état
Les plus du bien: Lumineux Ascenseur
Indice énergétique: 100 kWh/m²a
Classe énergétique: C

CHAUFFAGE
Appareil: Non renseigné
Énergie: Electrique
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 57 m2
Surface loi carez : 57 m2
Surface totale : Non renseigné
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
1EntréeNon renseigné
1CuisineNon renseigné
2ChambreNon renseigné
1DressingNon renseigné
1SalonNon renseigné
1Salle de bainsNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

100 kWh/m²a | Votre classe d'énergie est C

C

D

E

F

G

H

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