Appartement lumineux 60m2 centre Aulnay-sous-Bois
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Résumé
- Mis à jour le :
- 28 mars 2025 à 16:21
- Chambres
2
- Salles de bain
Non renseigné
- Salle d'eau
Non renseigné
- Parking privatif
Non renseigné
- Surface
60 m2
- Etage du bien
1er / 2
- Année de construction
Non renseigné
Appartement 3 pièces de 60 m² à Aulnay-sous-Bois – Idéalement situé, entièrement rénové
Venez découvrir ce joli appartement 3 pièces d’une superficie de 60 m², situé dans une résidence calme et sécurisée.
Entièrement refait à neuf en 2020, il offre des prestations modernes et un cadre de vie agréable. Il est très lumineux et traversant.
L’appartement se compose d’une cuisine ouverte et entièrement équipée donnant sur un lumineux salon pour une superficie totale de 27 m², de deux chambres (11 m² et 12 m²), d’une salle de bains, de WC séparé, ainsi que d’un balcon.
Vous disposerez également d’une place de parking en sous-sol et d’une cave privative. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville d’Aulnay-sous-Bois, au 7 rue du Commandant Brasseur.
La rue est à sens unique, peu passante et avec des emplacements pour se garer.
Cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié.
La gare RER est à seulement 2 minutes à pied, offrant un accès facile aux transports tout en étant à l’abri des nuisances.
Vous pouvez rejoindre la gare du Nord en 20 minutes depuis le logement.
Vous trouverez également à proximité immédiate les lignes de bus, les commerces du centre-ville, ainsi que des crèches et des écoles.
La sécurité est un atout supplémentaire de cet appartement : la porte d’entrée est équipée d’une serrure 4 points, d’une cornière anti-effraction et d’une poignée blindée. La résidence est une petite copropriété bien entretenue.
Elle dispose d’un accès sécurisé avec interphone et sas d’entrée, ainsi qu’une cour intérieure arborée. Vous aurez également accès à un grand local commun pour les vélos et à un local poubelles.
L’immeuble bénéficie d’un suivi régulier.
Concernant les charges, les frais de copropriété sont de 195 € par mois (incluant l'eau et l'entretien des parties communes).
La taxe foncière s’élève à 1203 €
L'appartement a une consommation d'énergie primaire de 209 kWh/m²/an.
Consommation moyenne de 70 € par mois pour deux personnes (chauffe-eau, chauffage électrique, électroménagers).
Nous le vendons pour cause de mutation professionnelle.
Prix de vente : 258 000 € Vente de particulier à particulier, sans frais d'agence.
CHAUFFAGE
VUE
| Nombres | Pièces | Surfaces en m2 |
|---|---|---|
| 2 | Chambre | Non renseigné |
| 1 | Salle de bains | Non renseigné |
| 1 | Cuisine | Non renseigné |
| 1 | Balcon | Non renseigné |
| 1 | Parking | Non renseigné |
| 1 | Cave | Non renseigné |
| 1 | Toilettes | Non renseigné |
Certificat Energétique
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
