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45000 Orléans

IDEAL INVESTISSEUR Appartement F3 hyper centre

172 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 28 février 2024 à 17:53
  • Chambre
    1
  • Salles de bain
    Non renseigné
  • Salle d'eau
    1
  • Parking privatif
    Non renseigné
  • Surface
    55 m2
  • Etage du bien
    2ème / 3
  • Année de construction
    1880

Appartement 3 pièces 55 m² à Orléans Hyper centre Situé quartier Bannier, rue de la lionne.  PROCHE DE TOUTES COMMODITES (centre-ville, écoles, 7 mn SNCF, trame A et B, commerces etc. ). Appartement COMPLETEMENT RENOVE avec soin alliant ancien et modernité. 

 

Ce type 3 situé au 2 étage, en arrière-cour dans un petit immeuble de 3 étages, offre de BEAUX ESPACES, CALME. 

Le bien se compose :

  • cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau séjour (parquet bois exotique massif) 25m², belle cheminée ornementale (mur en pierres apparentes, poutres, briquettes), d'une salle d'eau avec verrière et WC séparé, deux chambres (en tomette). 

Aucun travaux à prévoir (système électrique rénové et ballon d'eau chaude récent) et faibles charges. 

 

En bref, un appartement avec plein de QUALITE ET TRES BIEN SITUE. Surface : 55 m²

 

 À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours

Statut : syndic de copropriété bénévole

Nombre de lots : 11

 Charges prévisionnelles annuelles : 500 €  (électricités communs, poubelles, entretien des parties communes)

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2023 

DPE : D

GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1170 € par an. 

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Address: 45000 Orléans
City: Orléans
ID du programme : 395339
Price: 172 000 €
Property Size: 55 m2
Surface loi carrez: 55 m2
Pièce(s): 3
Bedrooms: 1
Type de bien: Appartement
Type de projet: Achat
Etage du bien: 2ème
Nombre étages immeuble: 3
Nbre de lots de la Co-propriété: 11
Date de construction: 1880
Locataire en place: Non
Consommation énergétique: 200
Emission de gaz à effet de serre: 8
Vue: Vue sur les toits
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Excellent état
Les plus du bien: Agencement
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Salle d'eau: 1
Energy index: 200 kWh/m²a
Energy class: D

CHAUFFAGE
Appareil: Radiateur
Énergie: Electrique
Accès: Individuel

VUE
Vue: Aperçu
Ville
Exposition: Nord, Sud
Surface : 55 m2
Surface loi carez : 55 m2
Surface totale : Non renseigné
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
1CuisineNon renseigné
1SalonNon renseigné
1Salle de doucheNon renseigné
2ChambreNon renseigné
1ToilettesNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

C

200 kWh/m²a | Your energy class is D

D

E

F

G

H

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