Appartement F3 entièrement rénové au cœur de Saint-Louis, Alsace - Myimmoneeds
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68300 Saint-Louis

Appartement F3 entièrement rénové au cœur de Saint-Louis, Alsace

185 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 29 novembre 2024 à 17:28
  • Chambres
    2
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    Non renseigné
  • Parking privatif
    Oui
  • Surface
    77 m2
  • Etage du bien
    1er / 5
  • Année de construction
    Non renseigné

À vendre, superbe appartement F3 de 76 m² - 78 m², idéalement situé au centre-ville de Saint-Louis (68300), en Alsace. 

Ce bien, entièrement rénové, offre un cadre de vie agréable et moderne.

 

 Description de l'appartement : 

Surface : 77 m²

Pièces :

2 chambres, 

1 salon, salle de bain,

cuisine, 

WC, 

couloir avec deux armoires murales intégrées.

 

 Rénovations récentes : 

Le parquet est en cours de rénovation par une entreprise professionnelle. 

Fenêtres neuves installées il y a moins de 2 ans 

Portes intérieures et porte d'entrée changées il y a moins de 2 ans 

Crépi refait il y a moins de 2 ans, 

Carrelage de la cuisine, 

salle de bain et WC rénové il y a moins de 2 ans

Cuisine : Entièrement équipée avec des installations modernes 

 

Avantages supplémentaires :

 Disponibilité : Libre de suite

 Situation : En plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun) 

Potentiel de valorisation : La ville de Saint-Louis est en pleine expansion. 

Avec l'arrivée prochaine du tramway et la création d'un grand centre commercial, la valeur de cet appartement devrait augmenter de plus de 20% dans les prochaines années. 

 

Investissement locatif : 

Cet appartement représente un très bel investissement pour du locatif classique avec un loyer moyen de 1000 € 1200€ par mois. 

Il est également parfaitement agencé pour être loué sur des sites internet, offrant ainsi une excellente opportunité de rentabilité. 

 

Nous vendons cet appartement, car nous attendons notre troisième enfant et avons besoin de plus d'espace. 

Nous avons donc acheté une maison. 

 

Prix de vente : 185000 € (prix négociable dans la limite du raisonnable)

 Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien de qualité, parfaitement situé et offrant un fort potentiel de valorisation future. 

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Address: 68300 Saint-Louis
City: Saint-Louis
ID du programme : 533323
Price: 185 000 €
Property Size: 77 m2
Surface loi carrez: 77 m2
Pièce(s): 3
Bedrooms: 2
Bathrooms: 1
Style Loft: Non
Type de bien: Appartement
Type de projet: Achat
Parking privatif: Oui
Etage du bien: 1er
Nombre étages immeuble: 5
Locataire en place: Non
Consommation énergétique: 150
Exterieur: Terrasse
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Neuf
Les plus du bien: Ascenseur
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Energy index: 150 kWh/m²a
Energy class: C

CHAUFFAGE
Appareil: Non renseigné
Énergie: Non renseigné
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 77 m2
Surface loi carez : 77 m2
Surface totale : Non renseigné
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
2ChambreNon renseigné
1SalonNon renseigné
1Salle de bainsNon renseigné
1CuisineNon renseigné
1ToilettesNon renseigné
1CouloirNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

150 kWh/m²a | Your energy class is C

C

D

E

F

G

H

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