Appartement F3 entièrement rénové au cœur de Saint-Louis, Alsace

À vendre, superbe appartement F3 de 76 m² - 78 m², idéalement situé au centre-ville de Saint-Louis (68300), en Alsace. 

Ce bien, entièrement rénové, offre un cadre de vie agréable et moderne.

 Description de l'appartement : 

Surface : 77 m²

Pièces :

2 chambres, 

1 salon, salle de bain,

cuisine, 

WC, 

couloir avec deux armoires murales intégrées.

 Rénovations récentes : 

Le parquet est en cours de rénovation par une entreprise professionnelle. 

Fenêtres neuves installées il y a moins de 2 ans 

Portes intérieures et porte d'entrée changées il y a moins de 2 ans 

Crépi refait il y a moins de 2 ans, 

Carrelage de la cuisine, 

salle de bain et WC rénové il y a moins de 2 ans

Cuisine : Entièrement équipée avec des installations modernes 

Avantages supplémentaires :

 Disponibilité : Libre de suite

 Situation : En plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun) 

Potentiel de valorisation : La ville de Saint-Louis est en pleine expansion. 

Avec l'arrivée prochaine du tramway et la création d'un grand centre commercial, la valeur de cet appartement devrait augmenter de plus de 20% dans les prochaines années. 

Investissement locatif : 

Cet appartement représente un très bel investissement pour du locatif classique avec un loyer moyen de 1000 € 1200€ par mois. 

Il est également parfaitement agencé pour être loué sur des sites internet, offrant ainsi une excellente opportunité de rentabilité. 

Nous vendons cet appartement, car nous attendons notre troisième enfant et avons besoin de plus d'espace. 

Nous avons donc acheté une maison. 

Prix de vente : 185000 € (prix négociable dans la limite du raisonnable)

 Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien de qualité, parfaitement situé et offrant un fort potentiel de valorisation future. 

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.