Appartement f2 refait a neuf
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Résumé
- Mis à jour le :
- 18 avril 2024 à 15:27
- Chambre
1
- Salles de bain
Non renseigné
- Salle d'eau
1
- Parking privatif
Oui
- Surface
48 m2
- Etage du bien
1er / 4
- Année de construction
Non renseigné
Mise en vente d'un appartement type F2 de 48 m².
Idéal investissement locatif.
Le bien a été entièrement refait à neuf.
Carrelage au sol, double vitrage, peinture, électricité, plomberie, cuisine, douche italienne.
Au premier étage d'une résidence calme équipée de la fibre.
Une cave au sous-sol et un parking juste en bas de l'immeuble.
C'est un logement avec un fort pouvoir locatif (je l'ai depuis avril 2017 et je n'ai jamais peiné à le louer).
Facilité à la location, car appartement très bien situé (proche vraiment de tous les commerces de la ville), hyper lumineux (voir photo) et surtout rénové de façon à plaire à un maximum de personnes.
Le bien est vendu meublé pour une éventuelle LMNP afin de bénéficier d'avantages fiscaux.
L'investissement offre une rentabilité entre de 7%.
Je le loue actuellement 510€ ; comptez environ 140€ de charges (dont le chauffage et bien sur l'entretient de l'ascenseur).
Classe énergétique D
Pas d'annonce de ravalement de façade
Si des questions ou besoin de plus de photo n'hésitez pas à me contacter de préférence par téléphone
CHAUFFAGE
VUE
| Nombres | Pièces | Surfaces en m2 |
|---|---|---|
| 1 | Chambre | Non renseigné |
| 1 | Cave | Non renseigné |
| 1 | Parking | Non renseigné |
| 1 | Balcon | Non renseigné |
| 1 | Cuisine | Non renseigné |
| 1 | Salle de douche | Non renseigné |
| 1 | Salon | Non renseigné |
Certificat Energétique
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
